Familienhaus zum Verkauf, U Nového, Městec Králové, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 44 m2, Městec Králové.

Wir möchten Ihnen ein kleineres Einfamilienhaus mit der Nr. 406 zum Verkauf anbieten, das eine Nutzfläche von ca. 44 m² hat und sich in einem ruhigen Teil von Nový bei Městec Králové befindet. Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 874 m². Das Grundstück ist eben, eingezäunt und bietet viel Privatsphäre sowie Platz zum Entspannen oder für weitere Nutzung. Die Raumaufteilung des Hauses ist 3+kk: ein Wohnzimmer mit Küchenzeile (ca. 15 m²) und zwei Durchgangszimmer (jeweils ca. 13 m²). Zum Haus gehört ein Badezimmer mit Dusche und WC (ca. 3,5 m²). Das Haus ist einstöckig, nicht unterkellert, mit einem Dachboden. Vom Garten aus gibt es einen separaten Eingang zu einem Technikraum (ca. 18 m²), der weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie ist mit Kunststofffenstern, einem Dach mit Ziegeldachdeckung und verschiedenen Bodenbelägen (Fliesen, Linoleum, Teppiche) ausgestattet. Die Heizung erfolgt über einen Kaminofen mit Verteilung zu Heizkörpern, die Warmwasserbereitung im Badezimmer erfolgt über einen Boiler, in der Küche gibt es einen Durchlauferhitzer. Es steht Strom mit 230/400 V zur Verfügung, es gibt eine Gemeindewasserleitung und Abwasser wird in eine Klärgrube geleitet (Kanalisation ist im Ort nicht verfügbar). Der Schacht mit dem Wasserzähler ist auch für den Wasserzähler des Nachbarhauses gemeinsam. An das Haus schließen sich landwirtschaftliche Gebäude (aus Ziegel und Holz) an, die als Werkstatt, Lager oder für die Tierhaltung genutzt werden können. Im Hof finden Sie auch einen Schuppen und eine gemauerte Pergola mit Räucherei – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Garten bietet ein Gewächshaus, einen Holzschuppen und mehrere ausgewachsene Bäume. Das Haus eignet sich für eine komplette Renovierung - die Böden sind aus Beton, die Fundamente aus Stein und das Haus hat keine Isolierung gegen Erdfeuchtigkeit. Die Lage Nový bietet ruhiges Wohnen, während Sie alle öffentlichen Einrichtungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung in der nahegelegenen Stadt Městec Králové finden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.