Familienhaus zum Verkauf, Lundenburg, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 80 m2, Břeclav.

Im exklusiven Auftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein modernes Neubauobjekt in einer einzigartigen Lage am Ufer der Dyje in Stará Břeclav zu kaufen. Die Lage bietet wirklich ruhiges Wohnen in einer neuen Sackgasse mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum und die Umgebung. Die allgegenwärtigen Radwege und das Flussbett werden Sie jeden Tag begleiten, sei es mit dem Fahrrad oder bei langen Spaziergängen, vielleicht sogar bis zum einzigartigen Lednice-Valtice-Gebiet, das bereit ist, Sie tagelang zu verwöhnen. Selbstverständlich gibt es eine vollwertige Infrastruktur in ganz Břeclav, wo es wirklich an nichts fehlt. Es handelt sich um ein gemauertes Reihenhaus 3+kk mit einem Arbeitszimmer mit einer Fläche von 80 m2 und einem Grundstück von 168 m2. Das Haus wurde mit dem Fokus auf maximale Raumausnutzung und täglichen Komfort entworfen, und trotz seiner kompakten Abmessungen bietet es vollwertiges Wohnen mit ausreichend funktionalen Elementen und praktisch gestalteten Haushaltsräumen. Selbstverständlich sind durchdachte Details der Installationen und moderne Technologien, die den Nutzungskomfort erhöhen, einschließlich Vorbereitungen für die Außenbenutzung oder technische Lösungen für einzelne Elemente des Haushalts. Die Immobilie wird schlüsselfertig gemäß dem Ausstattungsstandard geliefert, den wir Ihnen vorlegen werden, oder den Sie auf der Website der Immobilie finden können. In diesem Moment besteht noch die Möglichkeit, einige Standards zu ändern. Auf den Fotos sind VISUALISIERUNGEN zu sehen, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte. Die Küche und Möbel sind nicht Bestandteil der Lieferung der Immobilie zum Verkauf. Die Immobilie erfüllt strenge Standards der höchsten Energieklasse A, was sehr niedrige Betriebskosten gewährleistet. Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgen durch eine moderne Wärmepumpe mit hoher Effizienz, die elegant in den technischen Hintergrund des Hauses integriert ist. Konstruktiv handelt es sich um ein qualitativ hochwertiges Gebäude mit einem Fokus auf eine lange Lebensdauer – Kalksandsteinmauerwerk in Kombination mit Stahlbetonelementen sorgt für hervorragende Speichereigenschaften und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Es wurden hochwertige Materialien und Markenprodukte verwendet, die den insgesamt hohen Standard der Immobilie unterstreichen. Das Haus ist an alle Versorgungsnetze angeschlossen, Regenwasser wird durch einen Rückhaltebehälter mit der Möglichkeit einer weiteren Nutzung geregelt, was zum ökologischen und wirtschaftlichen Betrieb des Hauses beiträgt. Diese Immobilie ist nicht nur ein Neubau – sie stellt durchdachtes Wohnen dar, das mit einem Fokus auf Qualität, Einsparungen und langfristigen Komfort geschaffen wurde. Der Fertigstellungstermin des Bauwerks ist Juli 2026. Haben Sie Interesse an weiteren Informationen oder einer Besichtigung? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Wir haben nur eins!