Hütte zum Verkauf, Liebeschitz, Tschechien

Verkauf von Ferienhaus / Hütte, 165 m2, Liběšice.

Ich möchte Ihnen eine charmante Blockhütte anbieten, die sich in einer schönen Landschaft am Fuße des Böhmischen Mittelgebirges im Dorf Srdov, Nr. 44, befindet. Dieses über zweihundert Jahre alte Gebäude hat eine sensible und schrittweise Rekonstruktion durchlaufen, einschließlich des Austauschs der Dacheindeckung durch Betondachziegel. Das Ergebnis ist eine Kombination aus traditionellem Stil und dem Komfort modernen Wohnens – geeignet sowohl für die Wochenendnutzung als auch für die ganzjährige Bewohnung. Das untere Geschoss, das teilweise in den Hang eingebettet ist, besteht aus Stein und Sandstein und beherbergt die technischen Einrichtungen des Hauses – Sie finden hier eine Werkstatt, eine Garderobe, ein Badezimmer mit WC, einen Weinkeller, eine Garage und einen Technikraum. Eine Innentreppe führt Sie in das Hauptwohngeschoss, wo Sie von einem gemütlichen Zimmer und einem geräumigen Wohnbereich, der mit der Küche verbunden ist, empfangen werden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine Terrasse im Stil einer Galerie mit einer Treppe, die in den Garten führt, und es gibt auch eine zweite Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist (ca. 25 m²), von der aus Sie einen schönen Blick auf die umliegende Natur haben. Der Dachboden bietet zwei separate Schlafzimmer, einen Flur und eine Toilette. Die gesamte Nutzfläche des Hauses beträgt etwa 165 m². Bei den Rekonstruktionen wurde Wert auf die Erhaltung der historischen Elemente des Gebäudes gelegt, während das Haus gleichzeitig mit modernem Komfort ausgestattet wurde. Die Heizung erfolgt über ein Heizsystem mit einem Pelletkessel und Heizkörpern, das Wasser wird durch einen eigenen Brunnen bereitgestellt, der sich gerade im Bau befindet, und Abwasser wird in eine Klärgrube geleitet. Die Hütte wird hauptsächlich mit stilvollen, maßgefertigten Möbeln verkauft. Zum Haus gehört ein Grundstück mit einer Fläche von 2.191 m², das direkten Zugang von der asphaltierte Gemeindestraße hat. Der sorgfältig gepflegte Garten mit Ziersträuchern, alten Bäumen und einem romantischen Teich ist ebenfalls sehr angenehm. Es gibt auch eine robuste Pergola mit einem gemauerten Fundament – ein idealer Ort für Sommergrillpartys oder Entspannung. Direkt daneben befindet sich ein überdachter und beheizter Pool mit Salzwasser und aller Technik für einen komfortablen Betrieb. Srdov ist ein malerisches Dorf, das Teil eines denkmalgeschützten Dorfes ist und am Rand des Nationalen Naturreservats Sedlo liegt. Es bietet perfekte Ruhe, aber gleichzeitig eine sehr gute Erreichbarkeit – Úštěk ist nur 5 km entfernt, Litoměřice 15 km und nach Prag gelangen Sie in weniger als einer Stunde bequemer Fahrt (ca. 70 km). Ich empfehle eine persönliche Besichtigung.