Familienhaus zum Verkauf, Libež, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 108 m2, Libež.

Suchen Sie einen Ort, an dem Sie Ruhe, Platz, niedrige Kosten und Privatsphäre haben? In der Gemeinde Libež bieten wir ein einstöckiges Ziegel-Familienhaus 5+kk aus dem Jahr 2016 an, das auf einem Grundstück von 3.066 m² gelegen ist und nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch interessantes Investitionspotenzial bietet. Das Haus ist gedämmt, in sehr gutem technischen Zustand und bereit für den sofortigen Einzug. Für den thermischen Komfort sorgt eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Dražice-Boiler mit 200 l. Die energetische Selbstversorgung wird durch eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10 kWh mit einer Notstromquelle und einer Batterie von 10 kWh unterstützt. Überschüssige Energie wird gespeichert oder ins Netz zurückgespeist, was sich positiv auf die sehr niedrigen Betriebskosten von etwa 3.000 CZK pro Monat auswirkt. Energieklasse B. Zum Verkauf gehört eine hochwertige Küche mit Geräten, die Teil der Ausstattung des Hauses bleibt. Der Grundriss des Hauses bietet ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, vier separate Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Technikraum und eine Speisekammer. Die Lösung ist ideal für eine Familie mit Kindern sowie für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus. Das Grundstück ist eingezäunt, geneigt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Es gibt eine Terrasse von ca. 54 m², ein überdachtes beheiztes Schwimmbad von 18 m² mit Salzwasser und Gegenstromanlage, ein Gartenhaus, ein Gewächshaus 3×6 m auf einem Betonfundament, Hochbeete, landwirtschaftliche Einrichtungen, einen Unterstand und einen Zwinger. Das Grundstück ist mit Obstbäumen (Apfelbaum, Pflaume, Kirsche, Walnuss) bepflanzt. Parken ist für bis zu sechs Fahrzeuge auf dem eigenen Grundstück möglich. Das Haus ist an die kommunale Kanalisation angeschlossen, es gibt einen eigenen Brunnen und einen Anschluss an die kommunale Wasserversorgung ist vorbereitet. Selbstverständlich gibt es Strom 230/400 V, einen Rückhaltebehälter für Regenwasser von 7 m³ mit Versickerungssystem und ein Kamerasystem mit Online-Zugang. Laut dem gültigen Flächennutzungsplan ist es möglich, auf dem Grundstück ein weiteres separates Einfamilienhaus zu errichten (unter Einhaltung der Vorschriften), was der Immobilie einen erheblichen Mehrwert verleiht. Die Gemeinde Libež bietet ruhiges Wohnen in der Natur mit guter Erreichbarkeit – ZŠ und MŠ Divišov ca. 10 Minuten mit dem Auto, vollständige Bürgerdienste in Vlašim, umfassendere Dienstleistungen in Benešov. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die komfortables Wohnen, niedrige Kosten, schönen Raum und Potenzial vereint, kontaktieren Sie mich und ich zeige Ihnen gerne das Haus.