Baugrundstück zum Verkauf, Libež, Tschechien

Verkauf von Grundstück, 3066 m2, Libež.

Suchen Sie ein großes Baugrundstück mit der Möglichkeit zur weiteren Bebauung und gleichzeitig mit Einrichtungen für sofortiges Wohnen? In der Gemeinde Libež bieten wir ein Grundstück mit einer Fläche von 3.066 m² mit einem bestehenden einstöckigen Familienhaus 5+kk aus dem Jahr 2016 an. Laut dem gültigen Bebauungsplan beträgt die Mindestgröße des Grundstücks für ein Familienhaus 700 m², die maximale Bebauungsdichte beträgt 40 %. Das Grundstück ermöglicht somit die Realisierung eines weiteren unabhängigen Familienhauses (unter Einhaltung der Vorschriften), was es zu einer sehr interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Auf dem Grundstück befindet sich ein gedämmtes Ziegelhaus mit einer Aufteilung von 5+kk, in sehr gutem technischen Zustand, bereit zur sofortigen Nutzung. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe mit wassergeführter Fußbodenheizung beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen 200 l Boiler. Die energetische Selbstversorgung wird durch eine 10 kWh Photovoltaikanlage mit einer Notstromquelle und einer 10 kWh Batterie unterstützt, wodurch die Betriebskosten sehr niedrig sind (ca. 3.000 CZK pro Monat). Energieklasse B. Zum Verkauf gehört eine hochwertige Küchenzeile mit Geräten. Das Grundstück ist nach Osten geneigt, eingezäunt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Es gibt eine Terrasse von ca. 54 m², einen überdachten beheizten Pool von 18 m² mit Salzwasser und Gegenstromanlage, einen Gartenhaus von 20 m², ein Gewächshaus von 3×6 m, Hochbeete, landwirtschaftliche Einrichtungen, einen Unterstand, einen Zwinger und Obstbäume (Apfelbaum, Pflaumenbaum, Kirschbaum, Walnussbaum). Parkmöglichkeiten für bis zu 6 Fahrzeuge. Ingenieurnetze: eigener Brunnen, vorbereitete Anschlüsse an die Gemeindewasserversorgung, kommunale Abwasserentsorgung, Strom 230/400 V, Rückhaltebecken für Regenwasser 7 m³ mit Versickerung, Kamerasystem. Die Gemeinde Libež bietet ruhiges Wohnen in der Natur mit guter Erreichbarkeit – Grundschule und Kindergarten in Divišov ca. 10 Minuten mit dem Auto, vollständige Bürgerdienste in Vlašim, umfassendere Dienstleistungen in Benešov. Wenn Sie ein großes Baugrundstück mit sofortigen Einrichtungen und zukünftigen Potenzial suchen, zeige ich Ihnen gerne alles persönlich.