Familienhaus zum Verkauf, Lettowitz, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 132 m2, Letovice.

Ich biete Ihnen den Verkauf eines Hauses 4+1 mit Garten, mit einer Wohngarage, mit einem Hof mit Pergola an. Das Innere des Hauses ist sehr gemütlich und man spürt hier die ländliche Atmosphäre. Suchen Sie Einsamkeit, Unabhängigkeit? Dolní Smržov könnte der Ort sein, der Ihnen das erfüllen kann. Sie können hier wohnen oder glücklich entspannen und Ausflüge in die umliegenden Wälder unternehmen. Hier werden Sie die vier Jahreszeiten mit Schnee im Winter erleben. Zustand des Hauses / Aufteilung Es handelt sich um ein freistehendes Haus, das 2000 auf den Fundamenten des ursprünglichen Hauses mit Steinfundamenten erbaut wurde. Das Gebäude hat derzeit eine bebaut Fläche von ca. 148 m², die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.541 m². Das Haus besteht aus Mischmauerwerk (Stein, Ziegel, Blöcke), die Wandstärke im Erdgeschoss beträgt stellenweise 70 cm, die Fenster sind aus Holz, die Dacheindeckung ist Eternit (wellig). Das Haus ist dauerhaft bewohnt und gepflegt. Deckenhöhe 2,4 - 2,65 m. 1.Keller (Keller, 16 m²): Treppe, Keller, Heizungsraum 1.Erdgeschoss (80 m²): Durchgangszimmer (22 m²) mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer 17 m², Küche 10 m², Badezimmer (4 m², Eckbadewanne), Flur, WC, unter der Treppe befindet sich ein alter Keller 2.Dachgeschoss (52 m²): Zimmer (Schlafzimmer 28 m²) mit Zugang zur Terrasse, kleineres Gästezimmer mit Waschbecken (14 m²), Treppe Böden - Fliesen, Laminat, Decken aus Hurdis. Ingenieurnetze / Technologie Elektrizität 380 V, lokale Wasserversorgung, Abwasser geht in eine Grube, Zentralheizung - Festbrennstoffkessel (ROJEK) und Elektroheizung DAKON, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Boiler. In der Küche Elektroherd mit Backofen, Dunstabzugshaube. Grüne und andere Flächen und Nebengebäude Vor dem Haus befindet sich ein kommunales Rasenstück - Parkmöglichkeit, hinter dem Haus befindet sich ein Garten (gebildet aus 3 verschiedenen Grundstücken, insgesamt etwa 1.000 m²), das Gelände befindet sich in einem Hang (470 bis 490 m ü. NN) und ist größtenteils ungenutzt (zugewachsen mit Wildgehölzen). Neben dem Haus befindet sich ein großer Hof mit einem Eingangstor, wo früher ein Haus stand. Heute gibt es dort eine Holzpergola für Sommer Sitzgelegenheiten oder Familienfeiern, derzeit Holzlager. Von hier aus gibt es Zugang zum Keller (4x 8 m), wo eine Werkstatt eingerichtet werden kann. Außerdem befindet sich neben dem Haus eine Wohngarage (40 m², äußere Grundfläche 5x 8 m), die als Lager und Unterkunft für Gäste dienen kann). Lage Die Siedlung ist Teil von Letovice und liegt in zwei Kataster (Dolní Smržov und Bahna) in einer Höhe von 500 m, Zugang über eine neue Asphaltstraße von Deštná. Der öffentliche Verkehr wird im Rahmen des IDS (Bus, die nächste Haltestelle ist 1 km entfernt) sichergestellt, Letovice 5 km, Brünn 51 km. In der Umgebung gibt es tiefe Wälder, plätschernde Bäche, Radwege. Aufgrund seiner schönen Lage und der natürlichen Landschaft ist diese Gegend sehr gefragt. Mögliche Nutzung Geeignet für ein aktives Paar, das ganzjährig im ländlichen Raum wohnen oder Wochenend- und Sommerferien mit aktiver Erholung verbringen möchte. Kann für geschäftliche Aktivitäten genutzt werden (Handwerksproduktion - Holz, Metall usw.). Kommen Sie und schauen Sie sich um, erwarten Sie freundliche Verhandlungen.