Hütte zum Verkauf, Lettowitz, Tschechien

Verkauf von Ferienhaus / Hütte, 132 m2, Letovice.

Ich biete Ihnen den Verkauf eines Ferienhauses 4+1 mit Garten, mit einer Wohngarage, mit einem Hof mit Pergola an. Das Innere des Hauses ist sehr gemütlich und hier spüren Sie die ländliche Atmosphäre. Suchen Sie Einsamkeit, Unabhängigkeit? Dolní Smržov könnte der Ort sein, der Ihnen das erfüllen kann. Hier können Sie das ganze Jahr über zufrieden entspannen und Ausflüge in die nahe und ferne Umgebung unternehmen. Hier erleben Sie die vier Jahreszeiten mit Schnee im Winter. Zustand des Hauses / Aufteilung Es handelt sich um ein freistehendes Haus, das 2000 auf den Fundamenten des ursprünglichen Hauses mit Steinfundamenten erbaut wurde. Das Gebäude hat derzeit eine bebaut Fläche von ca. 148 m², die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.541 m². Das Haus besteht aus Mischmauerwerk (Stein, Ziegel, Blöcke), die Wandstärke im Erdgeschoss beträgt stellenweise 70 cm, die Fenster sind aus Holz, das Dach ist mit Eternit (wellblech) gedeckt. Das Haus ist derzeit dauerhaft bewohnt. Aufteilung der einzelnen Etagen: 1.Keller (Keller, 16 m²): Treppe, Keller, Heizungsraum 1.Erdgeschoss (80 m²): Durchgangszimmer (22 m²) mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer 17 m², Küche 10 m², Badezimmer (4 m², Eckbadewanne), Flur, WC, unter der Treppe befindet sich ein alter Keller 2.Dachgeschoss (52 m²): Zimmer (Schlafzimmer 28 m²) mit Zugang zur Terrasse, kleineres Gästezimmer mit Waschbecken (14 m²), Treppe Böden - Fliesen, Laminat, Decken aus Hurdis, Deckenhöhe 2,4 - 2,65 m. Ingenieurnetze / Technologie Elektrizität 380 V, lokale Wasserversorgung, Abwasser geht in die Grube, zentrale Heizung - Festbrennstoffkessel (ROJEK) und Elektroboiler DAKON, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Boiler. In der Küche elektrischer Herd mit Backofen, Dunstabzugshaube. Grüne und andere Flächen und Nebengebäude Vor dem Haus befindet sich eine kommunale Rasenfläche - Parkmöglichkeit, hinter dem Haus befindet sich ein Garten (gebildet aus 3 verschiedenen Grundstücken, insgesamt etwa 1.000 m²), das Gelände befindet sich im Hang (470 bis 490 m über dem Meeresspiegel) und ist größtenteils ungenutzt (zugewachsen mit einheimischen Bäumen). Neben dem Haus befindet sich ein großer Hof mit einem Eingangstor, wo früher ein Haus stand. Heute gibt es hier eine Holzpergola für Sommeraufenthalte oder die Ausrichtung von Familienfeiern, derzeit Holzlager. Von hier aus gibt es Zugang zum Keller (4x 8 m), wo eine Werkstatt eingerichtet werden kann. Außerdem befindet sich neben dem Haus eine Wohngarage (40 m², äußere Grundfläche 5x 8 m), die als Lager und Unterkunft für Gäste dienen kann). Lage Die Siedlung ist Teil von Letovice und liegt in zwei Katastergebieten (Dolní Smržov und Bahna) in einer Höhe von 500 m, Zufahrt über eine neue Asphaltstraße von Deštná. Der öffentliche Verkehr wird im Rahmen des IDS (Bus, die nächste Haltestelle ist 1 km entfernt) gewährleistet, Letovice 5 km, Brünn 51 km. In der Umgebung gibt es tiefe Wälder, plätschernde Bäche, Radwege. Aufgrund seiner schönen Lage und der natürlichen Landschaft ist diese Gegend sehr begehrt. Mögliche Nutzung Geeignet für ein aktives Paar, das eine Möglichkeit sucht, auf dem Land zu wohnen oder Wochenend- und Sommerferien mit aktiver Erholung zu verbringen. Kann für Geschäftstätigkeiten genutzt werden (Handwerksproduktion - Holz, Metall usw.). Kommen Sie vorbei und schauen Sie sich um, erwarten Sie freundliche Verhandlungen.