Freizeitland zum Verkauf, Landskron, Tschechien

Verkauf des Gartens, 423 m2, Lanškroun.

Exklusiver Verkauf eines Gartens mit einer teilweise unterkellerten Holzhütte in der als "Obora" bezeichneten Ferienhausgegend im Katastergebiet und der Gemeinde Lanškroun. Die Grundfläche der Hütte beträgt 19 m2 und besteht aus einem kleinen Eingangsflur, einem Wohnzimmer mit Kamin und einer Küchenzeile. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon. Die Hütte hat keine sanitären Einrichtungen. Die Hütte wurde 1960 erbaut, hat steinbetonierte Fundamente, ansonsten ist sie aus Holz mit Holzfenstern und einem Satteldach. Sie ist mit einem gemauerten Kamin im Hauptwohnraum ausgestattet. Die Nutzfläche der Hütte beträgt 30,30 m2. Das Gebäude befindet sich in einem schlechteren technischen Zustand, die Hütte ist für eine komplette Renovierung (Modernisierung) vorgesehen. An einer Stelle muss das Dach repariert werden, wo es über der Küchenzeile leckt, weshalb dieser Teil auch einen feuchteren Erdgeschoss hat. Der Wasseranschluss auf dem Grundstück ist derzeit nicht vorhanden, der Strom ist bis zur Grundstücksgrenze mit einem eigenen Zähler geführt, aber nicht direkt in die Hütte geleitet. Der Strom wird regelmäßig auf dem Grundstück genutzt, die Zahlung erfolgt in Form von Vorauszahlungen direkt an den Anbieter. Zur Hütte gehört ein gepflegter, eingezäunter Garten mit fast ebenem Gelände von 404 m2. Im Garten befinden sich Obststräucher und -bäume. Die Hütte dient Erholungszwecken. Eine befestigte, mit Gras bewachsene Straße führt zur Hütte, die mit den benachbarten Hütten geteilt wird. Der Vorteil der Immobilie ist die Lage direkt am Wald, für schöne Spaziergänge, Pilze sammeln, da es sich um den Naturpark Lanškroun Teiche handelt, der von mehreren Teichen umgeben ist: Krátký Teich, Dlouhý Teich, Olšový Teich, Pšeničkův Teich, Slunečný Teich und Plockův Teich. Durch das Gebiet führt der Lehrpfad Lanškroun Teiche, es gibt Radwege, in der Nähe gibt es ein Schwimmbad, einen Kinderspielplatz, einen Strand, ein Bootshaus, einen Campingplatz, ein Restaurant am Campingplatz, und über dem gesamten Gebiet befindet sich ein Aussichtsturm auf Kypuš. Ich empfehle die Immobilie allen, die die Natur, das Pilzesammeln, das Angeln, den Sport und einen ruhigen Ort lieben. Für diejenigen von Ihnen, die gerne Ski fahren, sind es 16 km bis Čenkovice, sodass die Erreichbarkeit innerhalb von 20 Minuten gegeben ist, Červená Voda ist 28 km entfernt mit einer Fahrzeit von bis zu 30 Minuten.