Hütte zum Verkauf, Landskron, Tschechien

Verkauf von Hütte / Ferienhaus, 30 m2, Lanškroun.

Exklusiver Verkauf einer teilweise unterkellerten Holzlaube mit Garten in der Laubengegend namens „Obora“ im Kataster und der Gemeinde Lanškroun. Die Grundfläche der Laube beträgt 19 m2 und besteht aus einem kleinen Eingangsflur, einem Wohnzimmer mit Kamin und einer Küchenzeile. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Balkon. Die Laube hat keine sanitären Einrichtungen. Die Laube wurde 1960 erbaut, hat steinbetonierte Fundamente, ansonsten ist sie aus Holz mit Holzfenstern und einem Satteldach. Sie ist mit einem gemauerten Kamin im Hauptwohnzimmer ausgestattet. Die Nutzfläche der Laube beträgt 30,30 m2. Das Gebäude befindet sich in einem schlechteren technischen Zustand, die Laube ist zur kompletten Renovierung (Modernisierung) bestimmt. An einer Stelle muss das Dach repariert werden, wo es über der Küchenzeile undicht ist, weshalb dieser Teil auch feuchter im Erdgeschoss ist. Es gibt keinen Wasseranschluss auf dem Grundstück, der Strom ist bis zur Grundstücksgrenze mit einem eigenen Stromzähler geführt, aber nicht direkt in die Laube geleitet. Der Strom wird regelmäßig auf dem Grundstück genutzt, die Zahlung erfolgt in Form von Vorschüssen direkt an den Anbieter. Zur Laube gehört ein gepflegter eingezäunter Garten mit fast ebenem Gelände von 404 m2. Im Garten befinden sich Obststräucher und -bäume. Die Laube dient zu Erholungszwecken. Eine befestigte, mit Gras bewachsene Straße führt zur Laube, die mit benachbarten Lauben geteilt wird. Der Vorteil der Immobilie ist die Lage direkt am Wald, für schöne Spaziergänge, zum Pilzesammeln, da es sich um den Naturpark Lanškrounské rybníky handelt, der von mehreren Teichen umgeben ist: Krátký Teich, Dlouhý Teich, Olšový Teich, Pšeničkův Teich, Slunečný Teich und Plockův Teich. Durch das Gebiet führt der Lehrpfad Lanškrounské rybníky, es gibt Radwege, in der Nähe gibt es ein Schwimmbad, einen Kinderspielplatz, einen Strand, ein Bootshaus, einen Campingplatz, ein Restaurant in der Nähe des Campingplatzes, und über dem gesamten Gebiet befindet sich ein Aussichtsturm auf Kypuši. Ich empfehle die Immobilie allen, die die Natur, das Pilzesammeln, das Angeln, den Sport und einen ruhigen Ort lieben. Für diejenigen von Ihnen, die gerne Ski fahren, sind es 16 km bis Čenkovice, sodass die Erreichbarkeit innerhalb von 20 Minuten gegeben ist, Červená Voda ist 28 km entfernt mit einer Fahrzeit von bis zu 30 Minuten.