Baugrundstück zum Verkauf, Kukus, Tschechien

Verkauf von Grundstück, 1500 m2, Kuks.

Es gibt Orte, die eine Atmosphäre haben. Und dann gibt es Orte, die eine Geschichte haben. Dieses Grundstück in der Gemeinde Kuks bietet beides. Zum Verkauf steht ein schönes, leicht hanglagendes und sonniges Grundstück mit einer Fläche von 1.500 m² und einem wunderbaren Blick auf die barocke Perle Ostböhmens - das Hospital Kuks, das in einem ruhigen Randgebiet der Gemeinde liegt. Die Lage wirkt offen, luftig und gleichzeitig intim – eine ideale Kombination für ein Familienhaus, eine stilvolle Hütte oder eine clevere Investition. Bei Interesse am Kauf einer größeren Fläche kann eine Vereinbarung mit dem Eigentümer getroffen werden. • Bebauungsplan: gemischte Wohn- / ländliche Flächen • Umgebungsbebauung: Einfamilienhäuser und stilvolle Fachwerkhäuser • Ruhiger Teil der Gemeinde ohne störenden Touristenverkehr • Sonnige Ausrichtung mit schönen Ausblicken in die umliegende Landschaft In unmittelbarer Nähe befindet sich der barocke Komplex Kuks, berühmte Skulpturen von Matyáš Bernard Braun und Brauns Bethlehem - der genius loci ist hier wirklich außergewöhnlich. Geschichte, Natur und der Fluss Elbe schaffen eine Umgebung, in die Sie sich verlieben werden. Ingenieurnetze • Öffentliche Wasserversorgung und Abwasserkanalisation befinden sich an der Grundstücksgrenze - Genehmigung zur Anbindung der Ingenieurnetze an die Gemeinde Kuks liegt vor, Projektunterlagen für den Bau von Wasser- und Abwasserleitungen (Zusammenarbeit des neuen Eigentümers mit den Eigentümern angrenzender Grundstücke) • Strom ca. 30 m von der Grenze • Gas ca. 20 m von der Grenze Alle Anschlüsse liegen in der Verantwortung des neuen Eigentümers und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Der Zugang erfolgt über eine Gemeindestraße und weiter über eine Straße im Eigentum des Staates (Verwaltung durch SPÚ). Zukünftige Erreichbarkeit = Wertsteigerung Nur 3 km vom Grundstück entfernt befindet sich die Ausfahrt 113 der Autobahn D11. Die geplante Fortsetzung der Autobahn in Richtung Krkonoš und Polen wird die Erreichbarkeit und das Investitionspotenzial des Standorts erheblich erhöhen. Von Prag aus erreichen Sie diesen Ort bereits in weniger als einer Stunde und haben dennoch das Gefühl, dass Sie völlig woanders sind. Für wen ist dieses Grundstück ideal? Für diejenigen, die Harmonie zwischen Natur und Kultur suchen, langfristig denken, den Wert früher sehen als andere und mit Respekt für den Ort bauen möchten.