Baugrundstück zum Verkauf, Za Hřištěm, Kschenitz, Tschechien

Verkauf von Grundstücken, 1043 m2, Křenice.

Ich biete ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1 043 m² zum Verkauf an, das sich in einer ruhigen Straße Za hřištěm befindet – ein großartiger Ort für ruhiges Familienwohnen mit viel Privatsphäre. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form (ca. 30 m × 34 m) und ist auf drei Seiten mit einem Betonzaun mit einer steinähnlichen Oberfläche eingezäunt – für diejenigen, die mehr Privatsphäre schätzen, ist das sicherlich ein angenehmer Bonus. Der Zugang erfolgt direkt von der Gemeindestraße. Was ist bereits vorbereitet? - Angeschlossene Elektrizität – eigener Stromzähler - Eigenes Brunnen – Bohrung von 36 m Tiefe mit genehmigter Entnahme von 32 m³ pro Monat - Septik mit einem Volumen von 10 m³ - Gas verläuft direkt in der Straße vor dem Grundstück – ein Projekt für den Anschluss ist verfügbar - Auf dem Grundstück steht eine teilweise gebaute Garage nach dem ursprünglichen Projekt – derzeit ohne Baugenehmigung, aber während des Baus wird sie hervorragend als Lager oder Materiallager dienen. In Zukunft kann ihre Nutzung oder Entfernung gemäß einem neuen Projekt geregelt werden. Der ursprüngliche Eigentümer plante den Bau eines Einfamilienhauses, daher sind die Anschlüsse und die grundlegenden Einrichtungen auf dem Grundstück bereits fertiggestellt. Eine Baugenehmigung wurde noch nicht erteilt – der neue Eigentümer wird alles nach seinen Vorstellungen und Bedürfnissen regeln. Ruhige Lage mit angenehmem Nachbarschaft. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Einfamilienhäusern. Nur wenige Schritte entfernt, in der Straße Ke hřišti, gibt es einen Spielplatz und einen Raum, in dem gelegentlich Nachbarschaftstreffen stattfinden – ein idealer Ort für Familien mit Kindern. Die Gemeinde bietet vollständige Bürgerdienste: In fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und weitere Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Die Bushaltestelle sorgt für eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Prag. Die Gemeinde hat Wasserleitung und Abwasser in der Hauptbebauung – die Installation in der Straße Za hřištěm ist in weiteren Etappen geplant, zusammen mit einer neuen Straßenoberfläche. Grundlegende Parameter und Bauoptionen. Maximale Bebauung: 30 %, also bis zu ca. 312 m² bebauter Fläche. Laut Flächennutzungsplan ist es möglich, ein Einfamilienhaus mit einem oberirdischen Stockwerk und einem Wohnboden oder einem zurücktretenden Stockwerk zu bauen, mit einem geneigten Dach mit einer Neigung von 30–45° und einer Firsthöhe von maximal 8,5 m über dem Gelände. Ein idealer Raum für ein Haus, Garten, Pool und Entspannung. Wenn Sie ein Grundstück mit Anschlüssen, guten Einrichtungen und vollständigen Bürgerdiensten in der Nähe suchen, an einem ruhigen Ort, an dem Sie Ihr Traumhaus bauen können, sind Sie hier genau richtig. Ich zeige Ihnen gerne alles persönlich und beantworte alle Ihre Fragen. Zögern Sie nicht, sich zu melden und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!