3 Zimmerwohnung zum Verkauf, Krönau, Tschechien

Verkauf einer 3+1 Wohnung im genossenschaftlichen Eigentum, 63 m2, Křenov.

Suchen Sie eine ruhige Familienwohnung, die den Komfort einer Wohnung mit den Vorteilen des Wohnens in unmittelbarer Nähe zur Natur verbindet? Wir bieten Ihnen eine helle und gut gepflegte 3+1 Wohnung mit Balkon in Křenov zum Verkauf an. Hauptmerkmale der Wohnung: • Aufteilung: 3+1 mit einer Fläche von 63 m² im 1. OG (erhöhtes Erdgeschoss). • Zustand: Sehr gut, nach laufenden Renovierungen. Vollständig neues Badezimmer (Fertigstellung 2025!). • Niedrige Kosten: Die aktuellen monatlichen Kosten für eine 4-köpfige Familie liegen bei etwa 6.000 CZK. • Finanzierung: Genossenschaftseigentum mit bezahlter Annuität und garantierter Möglichkeit zur Übertragung in persönliches Eigentum – der Kauf kann daher mit einer herkömmlichen Hypothek finanziert werden. Technischer Zustand und Ausstattung: Die Wohnung und das Haus wurden umfassend modernisiert, was einen wirtschaftlichen und sorglosen Betrieb gewährleistet: • Wohnung: Neue eigene Heizung, Wasserleitungen und Elektrizität in Kupfer (2010). • Haus: Vollständige Revitalisierung – Dämmung, Kunststofffenster und neues Dach. • Versorgungsleitungen: Anschluss an die kommunale Wasserversorgung. Im Jahr 2026 wird eine moderne häusliche Kläranlage mit Versickerung und eine neue Regenwassersammelgrube fertiggestellt. • Heizung: Wirtschaftlicher automatischer Galmet-Kessel mit Kohlespeicher (im Keller), Warmwasserbereitung durch elektrischen/kombinierten Boiler. Boni: 1. Garten: Zum Verkauf gehört ein Anteil am Grundstück rund um das Haus. So erhalten Sie Platz zum Entspannen oder für sicheres Spielen von Kindern direkt am Haus. 2. Lagerräume: Zur Wohnung gehören 2 geräumige Keller. Einer ist für die Lagerung von Kohle für den automatischen Kessel und der andere kann als Lager genutzt werden. Zu den Gemeinschaftsräumen gehört auch ein Fahrradraum. 3. Virtuelle Besichtigung: Bevor wir uns persönlich treffen, können Sie die Wohnung online dank der 3D-Virtuellen Besichtigung, die Teil der Präsentation ist, durchgehen. Lage und öffentliche Einrichtungen: Die Gemeinde Křenov ist ein idealer Ort für das Familienleben. In fußläufiger Entfernung finden Sie alles, was Sie brauchen: • Kindergarten und Grundschule (ideal für Familien mit Kindern). • Geschäft, Post und Gemeindebüro. • Bibliothek, Kneipe und Spielplatz. Wir laden Sie zu einer Besichtigung ein! Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von der großartigen Atmosphäre dieser Wohnung. Dank der 3D-Besichtigung können Sie die Aufteilung jetzt gleich studieren und dann einen persönlichen Termin mit uns vereinbaren.