Familienhaus zum Verkauf, Krhov, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 228 m2, Krhov.

Manchmal ist es am besten, in der Mitte zu beginnen. Wenn das Schwierigste bereits erledigt ist – und das Wichtigste können Sie beeinflussen! In der Gemeinde Krhov biete ich ein unvollendetes Einfamilienhaus mit einer Aufteilung von 6+kk im Rohbau zum Verkauf an. Konstruktiv ist es vorbereitet, durchdacht und wartet auf den Abschluss, der ihm den endgültigen Charakter verleiht. Der Bau begann im Jahr 2022 und bietet bereits jetzt großzügigen Raum mit einer Wohnfläche von etwa 228 m². Die Grundfläche beträgt ca. 192 m² und das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1.323 m², das ausreichend Privatsphäre und Platz für einen Garten bietet. Der Wohnkomfort wird zusätzlich durch eine Garage mit einer Größe von 21,5 m² und einen Balkon mit einer Fläche von ca. 53,5 m² erweitert. Der begehbare Dachboden bietet zudem interessantes Potenzial für den Bau einer separaten Wohneinheit. Ein großer Vorteil dieses Angebots ist genau die Phase, in der sich die Immobilie befindet. Sie müssen sich nicht mit langwierigen Baubeginnsfragen auseinandersetzen, sind aber gleichzeitig nicht an fremde Entscheidungen gebunden. Sie können das Interieur genau nach Ihrem Stil, Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget fertigstellen. Das Haus ist mit einem Schwerpunkt auf Qualität der Ausführung, Langlebigkeit und zukünftigen Komfort entworfen. Dank der verwendeten Technologien und Materialien ist es bereit, die Anforderungen an modernes, energieeffizientes Wohnen zu erfüllen, mit dem Ziel, die Energieklasse B zu erreichen. Es sind hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und Sonnenschutzbehandlung eingebaut, die UV-Strahlung, Überhitzung des Innenraums begrenzen und gleichzeitig einen höheren Grad an Privatsphäre ohne die Notwendigkeit von Jalousien gewährleisten. Das Haus verfügt auch über eine bereits vorbereitete Rekuperation und Leitungen für die Warmwasser-Fußbodenheizung. Geplant ist eine Heizung mit einer Wärmepumpe, alternativ kann auch ein Festbrennstoffkessel genutzt werden. Zum Haus gehört auch die Vorbereitung für einen Kamin. Krhov bietet ruhiges Wohnen in einer angenehmen ländlichen Umgebung, wo Sie Raum haben, um langsamer zu werden, aber gleichzeitig in Reichweite von allem Notwendigen bleiben. Nach Hrotovice, wo es eine vollständige Bürgerausstattung gibt, gelangen Sie in 5 Minuten mit dem Auto. Das Kernkraftwerk Dukovany ist ca. 11 km entfernt. Die Lage gewinnt auch an Bedeutung durch die geplante Entwicklung im Zusammenhang mit dem Bau eines neuen Blocks in Dukovany, was diese Immobilie nicht nur zu einem Wohnort, sondern auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für die Zukunft macht.