Familienhaus zum Verkauf, Kostelec u Heřmanova Městce, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 415 m2, Kostelec bei Heřmanův Městec.

Wir bieten zum Verkauf eine einzigartige Immobilie einer alten Mühle im Dorf Kostelec bei Heřmanův Městec an, die eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Hauptgebäude ist im Grundbuch als Einfamilienhaus eingetragen, und es ist daher möglich, die Renovierung gemäß der zum Verkauf gehörenden Projektdokumentation abzuschließen und daraus eine luxuriöse, geräumige Familienresidenz an einem malerischen Ort in der Nähe des fischreichen Horní rybník zu machen, mit einem Grundstück von insgesamt 5.925 m², was breite Nutzungsmöglichkeiten bietet. An der Grenze des Grundstücks fließt auch der Podolský-Bach und regt zu Überlegungen an, einen eigenen Teich auf dem Grundstück zu schaffen. Die Immobilie besteht überwiegend aus Stein in Kombination mit Ziegeln und setzt sich aus dem Haupt- und dem Nebengebäude zusammen. Beide Gebäude haben ein neues Dach, einschließlich des Dachstuhls. Das Hauptgebäude hat drei Etagen und bietet eine bestehende Nutzfläche von 342 m² (nach der Renovierung 327 m²) + einen Keller von 13 m², was ausreichend Platz für die Schaffung eines komfortablen Wohnraums bietet. Das Nebengebäude ist zweigeschossig und eignet sich als überdachter Außenbereich oder als zusätzliches Unterkunftshaus. Ein riesiger Vorteil dieser Immobilie ist ihre hervorragende Lage mit Erreichbarkeit über Straße und Bus, was sie zu einem attraktiven Ort nicht nur für Familien mit Kindern, sondern auch für die Weidehaltung von Haustieren oder Pferden macht, was das Potenzial für Investitionen in die Agrartourismus erhöht. Die Immobilie ist an die Wasserversorgung angeschlossen. Abwasser wird in einen Tank auf dem Grundstück geleitet. Der Anschluss an Gas und Strom ist sichergestellt. Die Eigentümer haben in Betracht gezogen, aus dieser Immobilie auch einen Hochzeitsort zu schaffen. Diese Immobilie bietet nicht nur die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen, sondern auch eine einzigartige Chance, eigene Vorstellungen vom Wohnen oder von Freizeitnutzung an einem schönen Ort zu verwirklichen. Potenzielle Investoren werden die vorteilhafte Lage und den multifunktionalen Charakter der Immobilie schätzen, die ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten erlaubt. Bei Interesse an einer Besichtigung zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.