Baugrundstück zum Verkauf, Košíky, Tschechien

Verkauf von Grundstück, 8856 m2, Košíky.

Exklusiv bieten wir zum Verkauf ein Grundstücksensemble mit einer Gesamtfläche von 8.856 m² in der Gemeinde Košíky, Bezirk Uherské Hradiště an. Die Grundstücke befinden sich im Katastergebiet Košíky und bilden eine zusammenhängende Einheit in einer ruhigen Naturlandschaft. Baupotenzial: Laut Flächennutzungsplan ist ein Teil des Grundstücks für zukünftiges Wohnen mit einer Fläche von ca. 1.521 m² (Fläche Nr. 11 im Flächennutzungsplan) vorgesehen. An diese Fläche schließt sich der vorgeschlagene öffentliche Raum (Straßenraum) an, der den Verkehr und die technische Versorgung des Gebiets sicherstellt. Das Grundstück stellt somit eine Investitionsmöglichkeit mit der Möglichkeit des zukünftigen Baus eines Einfamilienhauses oder eines Erholungsobjekts dar, vorbehaltlich der Bedingungen des Flächennutzungsplans und der entsprechenden Genehmigungen. Technische Infrastruktur: - Strom zum Grundstück gebracht - Wasser – Anschluss an die Gemeindewasserversorgung - Abwasser – auf dem Grundstück (Abfallgrube, die an die Gemeindekanalisierung angeschlossen ist) - Zugang über die Zufahrtsstraße sichergestellt. Auf dem Grundstück wurden Geländeanpassungen vorgenommen, einschließlich der Nivellierung von Flächen und der Schaffung einer ebenen Fläche, die für die zukünftige Platzierung von Bauwerken geeignet ist. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein KETER SCALA 6x8 Gartenhaus, das im 08/2023 aufgestellt wurde. Charakter des Grundstücks: - Kombination aus flachen und geneigten Teilen - teilweiser Waldwuchs - angenehme Ausblicke auf die umliegende Landschaft - ruhige Lage mit minimaler umgebender Bebauung. Zusätzliche Informationen: - Die Grundstücke sind derzeit im Grundbuch überwiegend als Dauergrünland (ca. 2/3) und zu einem geringeren Teil als Ackerland (ca. 1/3) eingetragen, was mit einer geringeren Steuerlast verbunden ist. - Der bebaubare Teil ergibt sich aus dem gültigen Flächennutzungsplan, während die verbleibenden Teile als landwirtschaftliche Flächen und Landschaftsgrünflächen geführt werden. Nutzungsmöglichkeiten: - zukünftiger Bau eines Einfamilienhauses (im bebaubaren Teil) - Möglichkeit des Baus eines Erholungsobjekts - langfristige Investition. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.