Baugrundstück zum Verkauf, Kornhaus, Tschechien

Verkauf von Grundstück, 999 m2, Mšec.

Das Baugrundstück mit einer Fläche von 999 m2 befindet sich in einem geplanten Gebiet mit 11 Parzellen am südwestlichen Rand der Gemeinde Mšec, ca. 5 km von der Autobahn D6 entfernt. Laut der Flächennutzungsstudie sind sie für den Bau von freistehenden Einfamilienhäusern (jeweils mit bis zu drei Wohneinheiten) vorgesehen. Dieses Grundstück ist in der beigefügten Flächennutzungsstudie aus dem Jahr 2021 unter der Nummer 5 aufgeführt, die hier angegebene Fläche war ursprünglich. Ein Vorteil ist die Möglichkeit, eine separate Garage zu bauen. Preiszusammensetzung: 3.300 CZK für 999 m2 Baugrundstück = 3.296.700 CZK, und zusätzlich 1.000 CZK für Anteile an 218 nicht bebauten m2 (Straßen) = 76.250 CZK, insgesamt 3.372.950 CZK. Die Kanalisation ist bereits gebaut, Strom und Wasser sind etwa 20 Meter entfernt, es müssen nur noch die einzelnen Anschlüsse fertiggestellt werden. Die Vorbereitungsarbeiten laufen noch, derzeit wird die Baugenehmigung für die Versorgungsleitungen abgeschlossen. Nach der vollständigen Erschließung des Grundstücks (Fertigstellung der Anschlüsse) wird der Preis mindestens um 1.000 CZK/m2 höher sein, sodass der Erwerb dieses Baugrundstücks jetzt etwa eine Million günstiger ausfällt. Eine ideale Option für diejenigen, die es mit dem Bau nicht eilig haben und für ihre Geduld und Mühe mit einer Menge Geld belohnt werden. Mšec ist eine Gemeinde mit ca. 900 Einwohnern und guter Anbindung nach Prag (5 km Auffahrt zur Autobahn D6, 35 Minuten mit dem Auto), nach Rakovník (20 km) und Kladno (15 km). Die grundlegende Ausstattung befindet sich direkt vor Ort: Kindergarten, Schule, Gesundheitseinrichtung, Post, Geschäfte, außerdem Wälder, Teiche, Radwege usw. Sie können den Kauf des Grundstücks mit einem Hypothekendarlehen finanzieren, das wir gerne für Sie arrangieren. Für weitere Informationen können Sie jederzeit anrufen oder schreiben, ich erkläre Ihnen alles und sende Ihnen die Dokumentation.