Baugrundstück zum Verkauf, Kralupská, Kladen, Tschechien

Verkauf von Grundstücken für Wohnzwecke, 596 m2, Kladno.

Wir bieten ein Baugrundstück mit einer Fläche von 596 m² in der Kralupská Straße, Kladno – Dubí zum Verkauf an. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe des Dubí-Waldes, was angenehme Privatsphäre, Ruhe und täglichen Kontakt zur Natur gewährleistet. Die Lage bietet zudem eine sehr gute Erreichbarkeit des Zentrums von Kladno und schnelle Anbindungen in Richtung Prag. Das Grundstück ist vollständig mit einem Betonzaun eingezäunt und bietet ausreichend Privatsphäre. Es ist direkt von der Straße aus zugänglich. Es steht Strom mit einer Kapazität von 3×25 A, ein eigener Brunnen und eine durch das Grundstück führende Kanalisation zur Verfügung. Ein Gasanschluss ist über die angrenzende Straße verfügbar. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein praktisches Gartenhaus, das als Lager, Werkstatt oder als Unterstützung für zukünftige Bauvorhaben dienen kann. Die ebene Form des Grundstücks ermöglicht die Platzierung eines Einfamilienhauses sowie die Schaffung eines ausreichend großen Gartens. Derzeit ist es nur möglich, auf einem Teil des Grundstücks zu bauen, und zwar aufgrund des Schutzbereichs einer Hochdruck-Gasleitung in einer Entfernung von ca. 30 m. In Zukunft, nach deren geplanter Erneuerung oder Verlegung, kann mit einer Erweiterung der Baufläche gerechnet werden. Auch die Kanalisation verläuft durch die Mitte des Grundstücks, was die Baufläche ebenfalls durch ihren Schutzbereich einschränkt. Dank der Einfriedung und der bestehenden Infrastruktur kann das Grundstück zudem sofort für Freizeitaktivitäten oder als langfristige Investition genutzt werden. Dubí gehört zu den gefragten Stadtteilen von Kladno. In der Nähe befinden sich grundlegende öffentliche Einrichtungen – Kindergarten und Grundschule, Geschäfte, Restaurants, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Sporteinrichtungen. Ein Vorteil ist auch die Nähe zur Natur und zu Waldwegen, die sich für Spaziergänge, Laufen oder Radfahren eignen. Das Grundstück eignet sich sowohl für das eigene Wohnen in ruhiger Umgebung am Wald als auch als interessante Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für die Zukunft.