Produktionsräume zu vermieten, Kaurzim, Tschechien

Vermietung von Gewerbeimmobilien, 518 m2, Kouřim.

Wir bieten zur Miete Lager- und teilweise Produktionsräume in einem geschlossenen Areal in der Mittelböhmischen Region mit guter Erreichbarkeit von den Hauptverkehrsstraßen an. Teil des Angebots ist eine Halle mit einer Grundfläche von ca. 518 m², die in zwei separate Teile unterteilt ist, sowie ein angrenzendes Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.206 m², das teilweise als Manövrierfläche oder für die Außenlagerung genutzt werden kann. Nach Vereinbarung kann auch eine weitere angrenzende befestigte Fläche im Areal genutzt werden. Grundparameter: Grundfläche der Halle: ca. 518 m², Abmessungen der Halle: ca. 41 × 12 m, Höhe der Halle: bis zu 7 m, Hallentore: ca. 3 m Breite × 4 m Höhe, direkter Zugang von der Straße (ca. 8 m), ungehinderter Zugang auch für Lkw mit Anhänger. Versorgungsnetze: Strom (aktuell 3x32A, Möglichkeit der Erhöhung nach Bedarf des Mieters), verfügbar 400 V, Wasser aus der Gemeindeleitung, Abwasser wird durch eine Klärgrube gelöst, Internet kann bereitgestellt werden. Kühlbereich: Zur Halle gehört ein Kühlraum von ca. 110 m² (10 × 11 m). Die Technologie ist nicht garantiert und eine eventuelle Inbetriebnahme erfolgt auf Kosten des Mieters. Der Raum kann auch als isoliertes Lager genutzt werden. Nutzung: Laut Kataster als Gebäude für Produktion und Lagerung geführt. Besonders geeignet für: Lagerung, Logistik / E-Shop, leichte Produktion. Areal: eingezäuntes Grundstück, Möglichkeit der Außenlagerung, ausreichend Platz für Manövrier- und Parkmöglichkeiten, Lage am Rande des Dorfes. Ausstattung: Küche, WC und Dusche (ca. 35 m², in schlechterem Zustand), Möglichkeit zur Nutzung einer Garage im benachbarten Gebäude nach Vereinbarung. Bedingungen: Miete: 60.000 CZK / Monat, Nebenkosten: Strom und Wasser werden auf den Mieter übertragen, Kaution: 2 Monatsmieten, Provision der Immobilienagentur: Miete + MwSt, sofort verfügbar, bevorzugte Vermietung an einen Mieter, Mindestmietdauer: ca. 24 Monate (Vereinbarung).