Familienhaus zum Verkauf, Kasalice, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 110 m2, Kasalice.

Wir bieten zum Verkauf einen neu gebauten modernen Familienhaus an, das nicht nur durch außergewöhnlich niedrige Betriebskosten, sondern auch durch durchdachte Architektur, überdurchschnittliche Technologien und einen Fokus auf die Ausführungsqualität beeindruckt. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Teil der Gemeinde Kasalice, in idealer Lage an der Grenze zwischen Hradec Králové und Pardubice. Die Lage ist perfekt für jeden, der Ruhe und Privatsphäre sucht und gleichzeitig keine Kompromisse bei der Erreichbarkeit von Dienstleistungen und der kommunalen Infrastruktur eingehen möchte. Das Haus wird auf einem geräumigen Grundstück von 875 m² stehen. Die Nutzfläche des Hauses beträgt fast 110 m², was auch für eine größere Familie komfortablen Raum bietet. Der Bau des Hauses erfolgt unter der Leitung eines geprüften Entwicklers, der auf ehrliche Handwerkskunst und hohe Materialstandards achtet. Der Abschluss des Bauvorhabens ist innerhalb von 10 Monaten nach Unterzeichnung des Vertrags geplant. Das Hauptmerkmal dieser Immobilie ist ihr extrem niedriger Energiebedarf. Das Haus ist so konzipiert, dass es dank einer leistungsstarken nach Süden ausgerichteten Photovoltaikanlage, einer modernen Wasser-Luft-Wärmepumpe und erstklassiger Wärmedämmung nahezu autark ist. Der jährliche Stromverbrauch wird auf nur 2 MWh geschätzt, was Betriebskosten von etwa 990 CZK pro Monat bedeutet. Das Energielabel A unterstreicht nur das außergewöhnliche Effizienzniveau dieses Gebäudes. Weitere Elemente, die zum Komfort und zur Wohnqualität beitragen, sind: Fußbodenheizung, Außenjalousien, Dreifachverglasung, ein 180-Liter-Warmwasserspeicher und moderne Vinylböden. Das dominante Element des Hauptwohnraums sind große französische Fenster, die nicht nur das Innere beleuchten, sondern auch einen wunderschönen Blick auf das umliegende Grün bieten. Dank der Lage außerhalb der klassischen Satellitenbebauung erhalten Sie ein echtes Gefühl von Privatsphäre und Kontakt zur Natur. Das Innere des Hauses ist praktisch und großzügig gestaltet. Ein offener Wohnbereich, der mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist und zum natürlichen Zentrum des Familienlebens wird. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen separaten Kleiderschrank, einen geräumigen Technikraum und ein Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und zwei Toiletten. Der Grundriss ist so gestaltet, dass er den Anforderungen einer modernen Familie an Komfort und ausreichend Stauraum gerecht wird. Das Haus wird in einem hochwertigen diffusionsdichten System gebaut, das auf eine lange Lebensdauer und hervorragende Isoliereigenschaften Wert legt. Wandaufbau: Silikonfassade - Korn 1,5 mm, Farbe nach Auswahl in neutralen Tönen, Kleber mit Gewebe, Fassadenschaumstoff mit einer Dicke von 160 mm, OSB 3 Platten P+D (15 mm), Konstruktion aus KVH-Balken 140/60 mm, die mit Mineralwolle gefüllt sind (λ 0,033/0,034), Dampfsperrfolie, Vorwand aus KVH-Profilen 60/40 mm mit einer zusätzlichen Dämmschicht, Innenschale: Trockenbau, Rigistabil oder Fermacell + weiße Farbe. Diese Immobilie stellt eine ideale Kombination aus hohem Standard, moderner Architektur und nahezu null Betriebskosten dar. Sie eignet sich sowohl für das Familienleben als auch als langfristige Investition in die Zukunft. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren. Ich gebe Ihnen gerne Details und helfe Ihnen bei dem gesamten Prozess des Erwerbs dieses außergewöhnlichen Hauses. Rufen Sie jederzeit an.