Familienhaus zum Verkauf, Okružní, Káraný, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 110 m2, Káraný.

Moderne Neubau 5+KK mit Garten, in erstklassiger Material- und Ausführungsqualität. Völlig getrennte linke Hälfte des Einfamilienhauses mit eingezäuntem Garten (Haus mit 2 Wohneinheiten) – funktional unabhängiges Wohnen. Das Haus wurde frisch genehmigt und ist bezugsfertig. Obwohl es sich um ein Doppelhaus handelt, bietet es durch die technische Lösung den Komfort und die Privatsphäre eines freistehenden Hauses mit Garten. Hauptvorteile der Immobilie: Absolute Privatsphäre: Zwei unabhängige Außenwände (2x 25 cm) mit Schallschutz sorgen für perfekte Ruhe. Funktionale Unabhängigkeit: Jede Hälfte des Hauses hat eigenes Grundstück, eigene Druckkanalisation und separate Energieabrechnung. Energieeffizienz (Klasse B): Heizung und Kühlung mit einer Wärmepumpe, zentrale Luft-Rückgewinnung und Klimaanlage im Wohnzimmer. Hochwertige Baumaterialien und Ausführung von einem erfahrenen Bauunternehmer - detaillierte Liste verfügbar. Eigener Kamin - Sie können die Winterabende mit der Wärme eines Kaminofens genießen. Grundstück und Parken: neue und solide Einfriedung des eigenen Grundstücks (366 m²), Garten mit Landschaftsgestaltung + gemeinsamer Raum (290 m²), komfortables Parken mit Zugang durch ein automatisches Tor für 2 Autos, Pflastersteine, Regenwasser-Rückhaltebecken (4800 l). Überdurchschnittliche Ausstattung im Preis enthalten: Moderne Küche mit hochwertigen Geräten, Einbauschränke, Jablotron-Sicherheitssystem, Wandsafe, LED-Beleuchtung. Die Gemeinde Káraný in Prag-Ost ist eine gefragte Lage für ihre einzigartige Atmosphäre, schöne Natur und Lebensqualität. Natur und Sport: Die Gemeinde liegt am Zusammenfluss von Jizera und Elbe, umgeben von Mischwäldern. Ideal zum Radfahren (Anschluss an Fernradwege), Inline-Skaten, Angeln und Wassersport. Infrastruktur: Moderne Gemeinde mit hervorragender Bürgerinfrastruktur, bekannt für Sauberkeit und ruhigen Wohncharakter. Verkehr: Hervorragende Erreichbarkeit nach Prag (ca. 20 Min. nach Černý Most), 7 Min. nach Stará Boleslav.