Familienhaus zum Verkauf, Jirsíkova, Kácov, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 94 m2, Kácov.

Ein ruhiger Ort in der Nähe des Flusses Sázava, umgeben von Natur, nur wenige Minuten von der D1 (Ausfahrt 49) entfernt. Erreichbar mit Zug, Bus, Golfplätzen und Wäldern – eine ideale Lage für einen Wochenendausflug oder einen dauerhaften Wohnsitz mit hervorragender Erreichbarkeit von 40 Minuten nach Prag. Wir bieten ein Ziegelhaus, das teilweise isoliert ist und aus dem Jahr 1938 stammt, mit großem Potenzial, das derzeit umfangreichen Renovierungsarbeiten unterzogen wird. Das Haus hat zwei oberirdische Stockwerke und einen Dachboden, der für den Umbau geeignet ist. Die Nutzfläche des ersten und zweiten Stocks beträgt etwa 94 m2, während der Dachboden weitere 46 m2 bietet. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 215 m2. Das Haus ist bereits teilweise renoviert, angeschlossen an Strom (230V/400V, Sicherung 25A), öffentliche Wasserversorgung, eigenen Brunnen und Internet (ADSL – O2). Die Heizung erfolgt über einen Elektroboiler und einen Kaminofen. Das Erdgeschoss bietet ein Wohnraum mit neuen Fenstern, einen Technikraum mit Elektroboiler und einen weiteren Raum, der für den Bau eines Badezimmers vorbereitet ist, oder geeignet als Büro mit separatem Eingang. Diese Etage befindet sich in der Vorbereitungsphase und kann nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden. Im zweiten Stock fand eine Renovierung des Wohnbereichs statt – neue Küchenzeilen, Böden, Decken, Beleuchtung und Gusseisenöfen. Die Küche ist mit dem Wohnbereich verbunden und es gibt auch eine Speisekammer. Hier gibt es derzeit kein Badezimmer - die Toilette hat neue Fliesen und Böden und ist mit einer Chemietoilette ausgestattet. Vom Flur aus gelangt man auf die ursprüngliche Veranda, die in ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten umgebaut werden kann. Der Dachboden eignet sich für den Umbau mit der Möglichkeit, einen separaten Eingang direkt vom Garten zu schaffen. Zum Haus gehört auch ein kleinerer Keller mit einem gegrabenen Brunnen, ein Holzschuppen und eine erhöhte Terrasse, die ein idealer Ort für Sitzgelegenheiten im Freien sein wird. Wenn Sie einen Ort mit Charakter und Potenzial suchen, den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können, und der Abschluss der internen Verkabelung und die Einrichtung einer Kläranlage für Sie kein Hindernis darstellen, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Ich würde Sie hier gerne persönlich willkommen heißen und Ihnen alle detaillierten Informationen geben.