Unterkunftseinrichtungen zum Verkauf, Josefův Důl, Tschechien

Verkauf von Gewerbeimmobilien, 238 m2, Josefův Důl.

Wir bieten Ihnen den Kauf eines ursprünglichen Erholungsobjekts mit gültiger Baugenehmigung und einem Projekt zum Bau von 8 Apartments auf einem Grundstück mit einer Fläche von 3819 m2 in Josefův Důl (Gemarkung Dolní Maxov) an. Es handelt sich um ein gemauertes (Mischmauerwerk) dreigeschossiges Gebäude im Zustand vor der Renovierung. Derzeit ist das Objekt gesichert und beheizt. Im 1. OG befinden sich ein Speisesaal, ein Gemeinschaftsraum, eine Küche und gemeinsame sanitäre Einrichtungen. Im Anbau befindet sich ein Skiraum, ein Brennstofflager und ein Heizraum. Im 2. OG befinden sich 8 Zimmer mit drei bis fünf Betten. Der Dachboden ist unbewohnt und für den Ausbau geeignet. Zum Verkauf gehört eine gültige Baugenehmigung für den Anbau und die Errichtung von 8 neuen Apartments für die Familienerholung mit eigenen sanitären Einrichtungen und Heizung durch einen gasbetriebenen Kombi-Kondensationskessel (auch zur Erwärmung von Warmwasser). Das Gebäude ist an die Wasserversorgung, Gas, Strom 230/400V und eine Klärgrube angeschlossen. Im Rahmen des Projekts ist eine eigene Kläranlage mit Versickerung in den Untergrund geplant. Die Gesamtkosten für den Abschluss werden auf ca. 18,5 Millionen CZK geschätzt. Flächen laut Projekt: 1. OG - insgesamt 157 m2 Apartment 1: Aufteilung 2+kk, 34,5 m2 Apartment 2: Aufteilung 2+kk, 36,1 m2 Apartment 3: Aufteilung 2+kk, 39,5 m2 2. OG - insgesamt 160,8 m2 Apartment 4: Aufteilung 2+kk, 39,3 m2 Apartment 5: Aufteilung 3+kk, 55,1 m2 Apartment 6: Aufteilung 2+kk, 42,5 m2 3. OG - insgesamt 142,5 m2 Apartment 7: Aufteilung 3+kk, 66,0 m2 Apartment 8: Aufteilung 3+kk, 68,7 m2 Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum. Aktuelle Anzahl der Parkplätze: 6 Geplante Anzahl der Parkplätze: 10 Vorgeschlagene Parameter des Gebäudes: Gesamtfläche: 266 m2 Bebaute Fläche des bestehenden Objekts: 216 m2 Bebaute Fläche der Anbauten: 50 m2 Ein Vorteil ist die Grundstücksfläche von 3819 m2, die Möglichkeiten für eine weitere Nutzung oder Wertsteigerung der Investition bietet. Josefův Důl (Dolní Maxov) gehört zu den gefragten Standorten für sportliche und Freizeitnutzung in der Winter- und Sommerzeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Skigebiet Bukovka, Josefův Důl und Špičák. Die Gemeinde bietet eine breitere Bürgerinfrastruktur einschließlich Kindergarten und Grundschule, Geschäfte und Restaurants. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an.