Familienhaus zum Verkauf, Legionářská, Jedovnice, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 126 m2, Jedovnice.

Wir bieten zum Verkauf ein Reihenhaus 5+1 in der Legionářská Straße an. Das Haus befindet sich auf einem flachen und sonnigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1146 m² und eignet sich sowohl für Familien- als auch für Mehrgenerationenwohnen. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Haus mit einer Nutzfläche von 126 m². Es bietet Wohnräume mit der Möglichkeit von Anpassungen nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers, zwei Badezimmer und einen Dachboden, der zur Erweiterung des Wohnbereichs durch einen Anbau genutzt werden kann. Orientierende Grundrissansichten sind in der Fotogalerie zu finden. Das Haus ist aus Ziegeln gebaut, wurde 1961 erbaut, ist vollständig unterkellert und hat Betondecken. Im Keller befinden sich ein Heizungsraum, eine Werkstatt und weitere Räume, die als Lagerräume, technische Einrichtungen oder Hobbyräume geeignet sind. Die Immobilie wurde 2015 renoviert, wobei Teile des Daches, Fenster, Dämmung und Innenisolierung ausgetauscht wurden. Der Schornstein wurde ebenfalls sowohl für feste Brennstoffe als auch für Gas ausgekleidet. Die Heizung erfolgt über einen Festbrennstoffkessel, wobei im Heizungsraum auch ein Gasanschluss für eine mögliche Änderung der Heizungsart zur Verfügung steht. Der Gasboiler wird derzeit nicht genutzt. Das Haus ist an die kommunale Kanalisation und Wasserversorgung angeschlossen, hinter der Pergola befindet sich ein zwei Meter tiefes Rückhaltebecken. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit Pergola, ein Gartenhaus und ein Gewächshaus. Der Garten ist mit alten Bäumen (Birke, Kirsche, Apfel, Pflaume) bepflanzt und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Erholen. Der Garten bietet einen angenehmen Raum zur Freizeitgestaltung. Die Ausrichtung der Wohnräume nach Süden und Südwesten sorgt den ganzen Tag über für ausreichend Tageslicht. Vorauszahlungen: Strom 3300,- CZK, Wasser 1100,- CZK. Jedovnice ist aufgrund der Nähe zur Natur des Moravischen Karstes und des Erholungssees Olšovec ein beliebter Standort. In der Nähe des Hauses gibt es eine vollständige Infrastruktur – Schulen, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte, Restaurants und Verkehrsanbindungen nach Blansko oder Brünn. Die Immobilie bietet interessantes Potenzial für weitere Anpassungen und Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.