Familienhaus zum Verkauf, Kovářská, Hurr, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 95,1 m2, Hůry.

Wir bieten den Verkauf eines neu gebauten Einfamilienhauses an, das als moderne Holzbauweise schlüsselfertig konzipiert ist. Das Objekt wurde mit einem Schwerpunkt auf Energieeffizienz, rationelle Grundrisslösungen und niedrige Betriebskosten entworfen. Das Haus ist an das Stromnetz angeschlossen, verfügt über zwei Parkplätze, von denen einer überdacht ist, und über eine vollwertige technische Infrastruktur. Bestandteil ist die Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage. Der überdachte Parkplatz ist mit einer dreiphasigen Steckdose ausgestattet. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 95,1 m², die Aufteilung ist als 4+kk konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Technikraum für die Unterbringung der Haustechnologien, eine separate Toilette und ein Wohnbereich mit Küchenzeile und Essbereich. Vom Wohnbereich aus gibt es einen direkten Zugang zur überdachten, gepflasterten Terrasse. Die Innenbeleuchtung erfolgt durch großformatige Fenster. Im Obergeschoss befinden sich drei separate, nicht durchgehende Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus erfüllt die Anforderungen der Energieklasse A. Die Heizung erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert, im Obergeschoss Heizkörper. Die technische Lösung des Objekts ermöglicht einen stabilen, sparsamen und langfristig effizienten Betrieb. Die Vorbereitung für den Anschluss der Photovoltaikanlage ermöglicht eine weitere Optimierung der Energiekosten. Der Innenausbau erfolgt nach Auswahl des Kunden im Rahmen der Standards des Entwicklers, die Bodenbeläge, großformatige Fliesen, Innentüren und eine Eichentreppe umfassen. Im Preis enthalten ist auch eine moderne Küchenzeile ohne Geräte sowie ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit einem designorientierten, beleuchteten Spiegel. Bestandteil des Preises ist auch das fertiggestellte Äußere. Das Grundstück ist mit einem geschweißten anthrazitfarbenen Zaun eingezäunt. Der vordere Teil des Grundstücks ist mit Grünanlagen gestaltet und mit Außenbeleuchtung mit Dämmerungssensor ergänzt. Der überdachte Parkplatz ist für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hůry, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung nach České Budějovice bietet. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt etwa 6 km, die Auffahrt zur Autobahn D3 ist in 5 Minuten erreichbar. In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten und einen Busverkehr. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin und die Übergabe der ersten Häuser ist im zweiten Quartal 2026. Ein Musterhaus steht an einem anderen Standort zur Verfügung. Im Rahmen des Projekts ist der Bau von drei weiteren ähnlichen Häusern mit leicht unterschiedlichen Preisniveaus geplant.