Familienhaus zum Verkauf, Na Ostrůvku, Hrusow, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 220 m2, Hrusice.

Suchen Sie einen Ort, an dem Ihre Kinder in der Nachbarschaft der Natur aufwachsen können, und Sie dabei die gute Verbindung zu Prag nicht verlieren? Willkommen in Hrusic, einem malerischen Dorf in Posázaví und der Geburtsstätte von Josef Lada. Exklusiv bieten wir ein hochwertiges Familienhaus mit einer Aufteilung von 5+1 (220 m²) an, das mit einem Schwerpunkt auf Raum, gemeinsam verbrachter Zeit und der Privatsphäre der einzelnen Familienmitglieder entworfen wurde. Warum wird Ihre Familie dieses Haus lieben? • Gemeinsame Momente am Kamin und auf der Terrasse: Ihre Familie wird gemeinsam am Esstisch im Wohnzimmer mit Kamin verbringen. Bei schönem Wetter können Sie den Wohnraum mit einer angrenzenden Terrasse mit Sitzgelegenheiten unter der Pergola erweitern. • Ein Garten wie aus einem Märchen: Im weitläufigen, gewachsenen Garten wartet ein Spielbereich auf die Kinder, geheime Ecken unter den Bäumen und abendliche Sitzgelegenheiten am Feuerplatz. • Badesaison von Frühling bis Herbst: Der Salzwasserpool mit Gegenstromanlage ist dank der Überdachung und der Wärmepumpe von Frühling bis Herbst in Betrieb. Während die Kinder im Wasser spielen, können Sie sich neben dem Pool auf der Terrasse unter der Pergola entspannen. • Wellness zu Hause: Nach einem anstrengenden Arbeitstag können Sie entspannen oder nach einem Winterspaziergang wird die finnische Sauna die ganze Familie wärmen. • Sicherheit und Ruhe: Das Haus steht am Ende einer ruhigen Straße. Kein Verkehr, nur Stille und das Rauschen des nahegelegenen Waldes und Baches. Das Haus ist außerdem mit einem Sicherheitssystem und elektrischen Rollläden für Ihren ruhigen Schlaf ausgestattet. Das Haus ist in einen ruhigen und einen sozialen Bereich unterteilt: • Obergeschoss (Eingang): Drei geräumige Schlafzimmer, von denen jedes Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Garten hat. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Ankleideraum. Die Kinderzimmer haben ein eigenes Bad – morgens ohne Warteschlangen im Bad sind garantiert. • Untergeschoss (Garten): Das Herz des Hauses ist ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, von dem aus Sie nahtlos zur Terrasse und zum Pool gelangen. Hier finden Sie auch ein Arbeitszimmer (ideal für Home Office) und die erwähnte Sauna. Qualität und Technologie: Das Haus ist aus soliden Materialien gebaut (Porotherm-Mauerwerk, Dämmung, Holzfenster mit Dreifachverglasung, Massivholzböden). Die Heizung erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel über Fußbodenheizkörper in den Zimmern und Fußbodenheizung in der Küche und den Bädern. Gartenbewässerung aus eigenem gebohrten Brunnen und Regenwassertank. Geräumige Doppelgarage und weitere 3 Parkplätze auf dem Grundstück. Hrusic und das benachbarte Senohraby sind ein Paradies für aktive Familien. • Alles in der Nähe: Kindergarten, Schule und Gesundheitszentrum sind zu Fuß erreichbar. • Freizeit: Radwege und die Routen des 'Mikeš-Weges' beginnen direkt am Haus. Zur Sázava gelangen Sie in 5 Minuten mit dem Fahrrad. Im Winter finden Sie 1,5 km vom Haus entfernte gespurte Langlaufloipen oder fahren zum Skihang im 6 km entfernten Skigebiet Šibeniční vrch. • Erreichbarkeit: Mit dem Zug von Senohraby (10 Minuten zu Fuß vom Haus) sind Sie in 40 Minuten im Zentrum von Prag. Mit dem Auto in wenigen Minuten auf die D1-Autobahn. • Restaurants und weitere Dienstleistungen: Wenn Sie gerne Restaurants besuchen, finden Sie in der Umgebung verschiedene Betriebe sowie das Hotel SEN mit einer großartigen Saunawelt. Kommen Sie und sehen Sie sich den Ort an, der ein glückliches Zuhause für Ihre Familie werden wird. Wir freuen uns auf Ihren Besuch bei der Besichtigung!