Familienhaus zum Verkauf, Luční, Hohenelbe, Tschechien

Verkauf eines Hauses mit 3 Wohnungen, Vrchlabí.

Exklusiv bieten wir Ihnen zum Verkauf ein Einfamilienhaus mit drei Wohneinheiten an, die derzeit langfristig vermietet sind. Alle Wohneinheiten sind Maisonette-Wohnungen mit einer Aufteilung von 2+kk (68m2, 47m2 und 54m2). Jede Wohneinheit hat einen separaten Eingang, einen Eingangsflur, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Holztreppen zum 2. Obergeschoss. Im Haus gibt es außerdem einen Technikraum mit einer Gasheizung. Die Heizung des Hauses erfolgt über eine zentrale Gasheizung (ein gemeinsames Heizgerät), und jede Wohneinheit hat ihr eigenes Thermostat. Das warme Nutzwasser in den Wohnungen wird durch separate Boiler bereitgestellt. Jede Wohnung hat außerdem vom Wohnzimmer aus Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse und einem Garten, was die Attraktivität der Vermietung aller drei Wohneinheiten erhöht. Die Gesamtmiete für alle drei Einheiten beträgt 26.900 CZK + Verbrauch von Wasser, Strom und Gas. Alle Mieter sind derzeit problemlos und anständig. Vom Stadt Vrchlabí ist ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 430 m2 gemietet, das als gemeinsamer Garten und Parkplatz für die Mietfahrzeuge dient. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Vrchlabí ein ausgezeichneter Standort, da die Verbindungen zu den umliegenden Städten und Regionen durch das eigene Auto, den öffentlichen Nahverkehr, Züge und Busse gewährleistet sind. Die Nähe von Straßen erster und zweiter Klasse ist ein Vorteil für einfachere Reisen sowohl zur Arbeit als auch zur Freizeit. Nur 150 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs sowie ein Radweg ins Zentrum von Vrchlabí. Aufgrund der Lage des Hauses in der Nähe von Škoda auto ist die Nachfrage nach der Vermietung dieser Wohnungen sehr hoch. Die Immobilie wird nicht mit Möbeln verkauft (diese gehören den Mietern), aber im Preis sind alle 3 Küchenzeilen einschließlich der Geräte enthalten. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit der Finanzierung des Kaufs über eine Hypothek. Bei Interesse an einer Besichtigung oder bei Fragen zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.