Familienhaus zum Verkauf, Hodov, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 166 m2, Hodov.

Suchen Sie einen Ort, an dem die Zeit stillsteht und wo Zuhause nicht nur ein Wort, sondern ein echtes Gefühl ist? Sehnen Sie sich nach einem ruhigen Wohnort, umgeben von Natur, mit ausreichend Platz für Leben, Entspannung und eigene Träume? Dann lade ich Sie herzlich ins Dorf Hodov ein, wo ich Ihnen im exklusiven Auftrag des Eigentümers ein gemütliches Familienhaus mit einer einzigartigen Atmosphäre präsentiere, die Sie sofort gewinnen wird. Hier verbirgt sich ein Ort mit einer Geschichte. Das ursprüngliche Landhaus aus dem Jahr 1921 hat eine schrittweise Renovierung durchlaufen und bietet heute ein angenehmes Wohnen, das den Charme der Vergangenheit sensibel mit modernem Komfort verbindet. Der Wohnbereich des Hauses wurde im Laufe der Jahre so angepasst, dass er den heutigen Anforderungen an Komfort entspricht und gleichzeitig seinen individuellen Charakter bewahrt. Die Raumaufteilung des Hauses besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Das Interieur wirkt gemütlich und angenehm – sei es durch den Kamin, der eine warme Atmosphäre des Zuhauses schafft, oder durch die Fülle an Tageslicht, die die einzelnen Räume auf natürliche Weise erhellt. Die Heizung erfolgt durch eine Kombination aus Kamin und Gas, die Warmwasserbereitung übernimmt ein Gasboiler mit Speicher. Das Haus hat eine Reihe wichtiger Renovierungen durchlaufen – neue Wasserleitungen (2022), Elektrizität und Gas (2016), ein neues Dach über dem Wohnbereich (2013–2016), der Austausch von Fenstern gegen Kunststofffenster mit Dreifachverglasung sowie neue Sicherheitseingangstüren. Der isolierte Dachboden bietet interessantes Potenzial für eine weitere Nutzung – hier kann zusätzlicher Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen entstehen. Ein großer Vorteil ist die geräumige Scheune nach der Renovierung (2019), die breite Nutzungsmöglichkeiten bietet – von Werkstatt über Garage bis hin zu Lager, und zudem eine Holzreserve für mehrere Jahre bereitstellt. Zwischen dem Haus und der Scheune befindet sich ein Keller, und auf dem Grundstück gibt es auch einen Brunnen. Der Garten verbindet auf natürliche Weise den Nutz- und Entspannungsbereich. Reife Obstbäume, ein Gewächshaus und angenehme Sitzgelegenheiten schaffen einen harmonischen Hintergrund für Entspannung und das tägliche Leben. Es ist ein Ort, an dem Sie die Ruhe des Landlebens genießen können. Das neu gebaute Pflaster (2023) sorgt für komfortables Parken für zwei Autos. Und wenn Sie Häuser mit Geschichte mögen, könnte dieses Sie vielleicht mit einem kleinen Geheimnis überraschen. Auf dem Dachboden wurde ein Brief aus der Ersten Republik gefunden, der etwas erwähnt, das im Haus verborgen ist. Vielleicht nur eine Familienlegende, vielleicht eine kleine Geschichte, die diesem Ort seine Seele, seinen Charme verleiht und seine Einzigartigkeit unterstreicht. Dieses Haus wird jeden ansprechen, der Frieden, Raum und einen Ort mit einer Geschichte sucht.