Hotel zum Verkauf, Pod Borným, Hirschberg am See, Tschechien

Verkauf von Gewerbefläche, 1700 m2, Doksy.

Wir bieten zum Verkauf eine einzigartige Immobilie im Ortsteil Staré Splavy, Gemeinde Doksy am Máchovo-See. Das etablierte Gästehaus Nový Mlýn mit eigener Wohnung 3 + 1 ist eine architektonische und innere Zeitreise. Die Holzverkleidung, die ursprüngliche Konstruktion, Möbel und Details schaffen eine authentische RETRO-Atmosphäre der 80er und 90er Jahre, die ihre Schönheit, Funktionalität und Sauberkeit bewahrt hat. Das Gästehaus hat dank der langjährigen Erfahrung der Eigentümerin und ihrer Kontakte eine überdurchschnittliche Belegung während der gesamten Saison. Die Eigentümerin ist bereit, die Kundendatenbank und das Know-how an den neuen Betreiber weiterzugeben. Diese Immobilie hat drei Etagen und ist aus hochwertigem Ziegelbaumaterial gebaut. Der Zustand der Immobilie ist sehr gut und die gesamte bebauten Fläche beträgt 1.037 m², mit einer Nutzfläche von 1.700 m². Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt großzügige 2.658 m², was breite Möglichkeiten für weitere Nutzung und Entwicklung bietet. Die Immobilie bietet ein großes Investitionspotenzial - sie ist ideal für den Umbau in nichtwohnliche Einheiten, Freizeitwohnungen oder Wellness. Die Möglichkeiten umfassen auch Glamping, Räume für Kreative, Architekten, Workshops und kleine Unternehmen. Hier können soziale und Gemeinschaftsprojekte realisiert oder ein Rehabilitationszentrum und ein Spa im Rahmen des Gesundheitstourismus gebaut werden. Das Objekt befindet sich an einem ruhigen und privaten Ort in der natürlichen Umgebung von Staré Splavy, nur wenige Schritte vom Máchovo-See entfernt. Im Inneren des Gästehauses befindet sich ein ausgestatteter Speisesaal mit einer Kapazität für 150 Personen, zwei Gemeinschaftsräume und ein geräumiger multifunktionaler Saal, ideal für Übungen, Projektionen, Theateraufführungen oder Firmenveranstaltungen. Eine gut ausgestattete Küche ermöglicht die Bereitstellung von Cateringdiensten. Zum Komplex gehört auch eine Bar mit angenehmem Sitzbereich und eine Terrasse im 1. Stock, die zur Entspannung dient. Darüber hinaus steht ein separater Empfang/Büro und eine private Wohnung 3 + 1 mit eigenem Eingang zur Verfügung, die für einen Verwalter oder Eigentümer geeignet ist. Ein kleineres Fitnessstudio mit Duschen erhöht den Wert dieses Angebots. Die Ingenieurnetze umfassen den Anschluss an die Kanalisation und die Wasserversorgung, der Strom wird durch einen Standardanschluss von 230 V bereitgestellt, die Heizung erfolgt über einen Buderus Logano GE315 (LTO) Kessel. Umfangreiche technische und Lagerflächen im Keller sind eine Notwendigkeit. Aufgrund seiner Lage und der breiten Nutzungsmöglichkeiten stellt dieses Objekt eine großartige Investitionsmöglichkeit für neue Eigentümer dar. Bei Interesse an einer Besichtigung zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.