Familienhaus zum Verkauf, Herrnskretschen, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 336 m2, Hřensko.

Eingangstor zum Nationalpark Böhmische Schweiz — ein malerisches Grenzdorf, das sich auf den Tourismus am Zusammenfluss von Elbe und Kamenice konzentriert, mit einer unverwechselbaren Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Willkommen im ikonischen Hřensko. Komfortables Wohnen, Geschäft im Herzen eines Touristenziels oder eine Kombination aus beidem? Dieses zweigeschossige Haus im Zentrum von Hřensko bietet eine einzigartige Gelegenheit, eigenes Wohnen mit Geschäft und stabilen Einkünften aus der Vermietung einer Wohnung zu verbinden. Darüber hinaus können im Haus bis zu drei weitere Wohnungen gebaut werden, was das Investitionspotenzial erheblich erhöht. Das Haus verfügt über zwei Obergeschosse mit einer Gesamtfläche von 336 m², einen Dachboden mit Potenzial für eine Wohnnutzung, eine Dachterrasse, einen kleinen Garten und einen Parkplatz. Das Haus ist vollständig möbliert. Fenster: Doppelverglasung in allen Wohnräumen mit südlicher Ausrichtung. Zustand: nach Renovierung — Fassade, Dachdeckung, Bodenbeläge. Heizung: zentrale Pelletheizung Eko Scroll V7; elektrischer Boiler Protherm Ray 14 KE. Warmwasser: Dražice OKCE 200 NTR/HV. Belüftung: passive Belüftung mit Vorbereitung für zentrale Rückgewinnung. Sicherheit: Alarm und Bewegungssensoren im Vorraum.