Familienhaus zum Verkauf, U Zborůvky, Hawirzow, Tschechien

Verkauf eines Mehrgenerationenhauses, 150 m2, Havířov.

Wir bieten zum Verkauf ein freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen und gefragten Gegend von Havířov – Bludovice an, das eine ideale Wahl für das Familienleben mit ausreichend Platz, Privatsphäre und der Möglichkeit zur Anpassung nach eigenen Vorstellungen ist. Das Haus wurde etwa 1975 erbaut und 2008 teilweise renoviert, wobei das Obergeschoss entstand und das Dach modernisiert wurde. Ein großer Vorteil der Immobilie ist das geräumige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.511 m² (davon zwei Grundstücke mit einer Größe von 1.368 m² und die bebauten Fläche des Hauses von 143 m²), das ausreichend Platz für Kinder, Entspannung und Familienaktivitäten bietet. Der Garten hat eine angenehme Atmosphäre, es gibt einen Zierfischteich, alte Bäume und ruhige Ecken. Obwohl es derzeit Anpassungen erfordert, stellt es eine großartige Gelegenheit für eine neue Familie dar, ihren eigenen Außenbereich genau nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Es gibt einen Schuppen, Sitzgelegenheiten im Freien und eine Umzäunung, die Privatsphäre gewährleistet. Das Haus ist funktional in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, was ideal für Mehrgenerationenwohnen (Eltern + Kinder / Großeltern) oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung ist. Im Erdgeschoss (II.NP) befindet sich eine Wohneinheit mit separatem Eingang von der Terrasse mit einer Aufteilung von 3+1, die eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Zimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer umfasst. Dieser Teil des Hauses eignet sich für eine teilweise Renovierung, was eine Anpassung an die Bedürfnisse der Familie ermöglicht. Im 1. Stock (III.NP) befindet sich die zweite Wohneinheit ebenfalls mit separatem Eingang. Sie bietet ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küchenzeile verbunden ist und direkten Zugang zur Terrasse hat, sowie ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette – ein ideales Umfeld für komfortables Familienleben. Das gesamte Haus ist zudem unterkellert (I.NP) und bietet mehrere praktische Räume mit direktem Zugang zum Garten, die als Werkstatt, Lager, Spielzimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Das Haus ist an alle Versorgungsnetze (Strom, Wasser, Gas, Abwasser) angeschlossen, die Heizung erfolgt über Gas. Die Fenster sind aus Kunststoff, das Dach ist aus Metall (2008) und der Anbau ist gedämmt. Die Lage Bludovice bietet ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an das Zentrum von Havířov, Schulen, Kindergärten und alle Bürgerdienste, was insbesondere Familien mit Kindern zugutekommt. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für eine Familie dar, die nach Raum, Privatsphäre und der Möglichkeit sucht, ein echtes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Aufgrund des fehlenden Energieausweises des Gebäudes wird derzeit G angegeben. Vor der Übergabe der Immobilie wird ein aktueller Energieausweis übergeben.