Gewerbegrundstück zum Verkauf, Kateřinská, Habendorf, Tschechien

Verkauf von Grundstücken für kommerzielle Nutzung - 2.500m2 - Stráž nad Nisou.

Wir bieten ein einzigartiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.500 m² zum Verkauf an, das sich in der attraktiven Gegend von Kateřinská in Stráž nad Nisou, im Liberecker Landkreis, befindet. Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Lagerkomplexes dar, wie z.B. eine Fläche für Lkw-Parkplätze und ähnliches. Die bebaubare Fläche beträgt ca. 1.500 m² mit einer Höhenlage von 19,5 m. Das Grundstück befindet sich im Katastergebiet Stráž nad Nisou und wird von einem größeren Teil des Grundstücks abgetrennt. Die angebotene Fläche ist ab September 2026 frei zur Übernahme. Derzeit wird das Grundstück von einem Bauunternehmen genutzt. Was die Erreichbarkeit und Infrastruktur betrifft, liegt das Grundstück an einer Asphaltstraße, was einen einfachen Zugang zur Lage gewährleistet. Aus den Netzen ist ein elektrischer Anschluss von 230 V und 400 V verfügbar. Auf dem Gelände befindet sich ein Transformator, der die Grundlage für eine weitere Entwicklung nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers darstellt. Wasser muss mit einem eigenen Brunnen gelöst werden, Abfälle werden durch eine Kläranlage behandelt. Das Grundstück liegt in einer gut erreichbaren Gegend für den Güterverkehr - die Auffahrt zur Umgehungsstraße R35 in Richtung Děčín, Frýdlant und Prag ist ca. 1 Minute entfernt. Aufgrund seiner strategischen Lage ist es ideal für die kommerzielle Entwicklung. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Straße erster Klasse, was das logistische und kommerzielle Potenzial des Standorts erhöht. Zusammenfassend bietet dieses Grundstück ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten für kommerzielle Aktivitäten oder Investitionsprojekte in einer der gefragtesten Lagen im Liberecker Landkreis.