Familienhaus zum Verkauf, Tyršova, Gurein, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 350 m2, Kuřim.

Außergewöhnliches Angebot. Einfamilienhaus mit Potenzial für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen in Verbindung mit Gewerbe oder Umwandlung in ein Mehrfamilienhaus. Wir bieten zum Verkauf ein Einfamilienhaus mit einer aktuellen Nutzfläche von ca. 350 m², gelegen an einer attraktiven Adresse in der Tyršova-Straße, Kuřim. Dieses zweigeschossige Haus, mit Reihenlage und 2 Etagen, zeichnet sich durch einen guten baulichen Zustand und eine bebauten Fläche von ca. 181 m² aus. Mit der Möglichkeit, den weiteren Bau bis zu einer Höhe von 14 m zu erweitern. Die Straßenbreite des Hauses einschließlich der Durchfahrt beträgt ca. 14 m. Die insgesamt registrierte bebauten Fläche und der Innenhof beträgt 431 m². Die angezeigten Visualisierungen sind ein Vorschlag für einen möglichen zukünftigen Zustand, der dem gültigen Flächennutzungsplan entspricht. An das Einfamilienhaus in Richtung Garten schließt sich ein weiteres Gebäude mit der Wahl einer weiteren Nutzung an. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.401 m², was ausreichend Platz für das Familienleben oder weitere Entwicklungen bietet. Die Immobilie ist aufgrund ihres Potenzials und der breiteren Nutzung eine ideale Investitionsmöglichkeit. Der Standort hat eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, einschließlich Zugverbindungen, öffentlichem Nahverkehr und Bussen, was eine einfache Verkehrsanbindung gewährleistet. Das Haus hat eine günstige Lage in der Nähe der städtischen Infrastruktur, Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen, was es zu einem attraktiven Standort für zukünftige Mieter macht. Das Objekt ist mit modernen Infrastrukturen ausgestattet, einschließlich Wasseranschluss, Gasheizung und der Möglichkeit, an die Kanalisation angeschlossen zu werden. Angesichts des Angebots von fünf oder mehr Zimmern bietet das Haus Flexibilität in der Raumaufteilung, was ideal für Familien oder als mehrere Wohneinheiten für Investoren ist. Diese Immobilie hat auch Potenzial für weitere Entwicklungen oder Anpassungen, sodass Investoren Möglichkeiten haben, ihren Wert und die Rendite zu steigern. Kuřim, als schnell wachsende Stadt, zieht nicht nur Familien an, die nach ruhigem und angenehmem Wohnen suchen, sondern auch junge Fachkräfte und Investoren, die an der Vermietung von Immobilien interessiert sind. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen weiterhin, was die Attraktivität dieses Angebots aus der Perspektive des Investitionspotenzials weiter erhöht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses außergewöhnliche Objekt zu investieren, das nicht nur eine günstige Lage und großartige Annehmlichkeiten verspricht, sondern auch die Möglichkeit stabiler Erträge. Bei Interesse an einer Besichtigung zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.