Familienhaus zum Verkauf, Wolkerova, Göding, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 276 m2, Hodonín.

Suchen Sie einen Ort, der Ihnen einen außergewöhnlichen Raum für Ihre Nutzung bietet? Ein Ort, der Ihr ruhiges Familienleben mit angenehmem Geschäft verbindet? In exklusiver Vertretung des Eigentümers möchte ich Ihnen dieses multifunktionale Haus vorstellen, das sich in einer der begehrtesten Lagen, in der Brandlova-Straße, in der Stadt Hodonín befindet. Hodonín, eine malerische Stadt am Ufer der Morava, ist ein faszinierender Ort voller Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit. Es bietet eine reiche Geschichte, historische Gebäude und ein lebendiges Kulturleben. Es ist von Weinbergen und Naturschutzgebieten umgeben und ist ein bedeutendes Zentrum für Kurbehandlungen mit traditionellen Heilmethoden. Der großzügige Raum des Ziegelhauses über drei oberirdische Etagen bietet Ihnen ausreichend Platz für die eigene Nutzung. Es bietet Ihnen außergewöhnliche Möglichkeiten. Angenehmes Familienwohnen mit Geschäft zu verbinden oder es als Bürofläche für Ihr Unternehmen oder als Hintergrund für eine Arztpraxis zu nutzen. Die Renovierung des Hauses fand 1991 statt, einschließlich des unteren Teils des Hauses und umfasste neue Wasserinstallationen, elektrische Installationen einschließlich Gasverteilung. Die Renovierung und der Anbau des Hauses sowie der Anbau des hinteren Teils fanden 2007 statt und umfassten alle Innenputze, Trockenbauinstallationen, Fassadenputz, einschließlich der Dämmung des Hauses und des Daches im Jahr 2008, das hier aus Metall der Marke Ravak besteht. Der gesamte Dachboden ist isoliert. Die Wärme im Haus wird durch einen Gasboiler und die Warmwasserbereitung durch einen Gasboiler sichergestellt. In jeder Etage finden Sie ein separates Badezimmer mit Toilette. Der Anbau einer separaten Dachgeschosswohnung wurde 2008 errichtet. Es bietet einen Raum mit einer Aufteilung von 2+kk und einer Größe von 63 m2. Es wurden Trockenbau-Decken und neue elektrische Installationen installiert. Das dominierende Merkmal ist sicherlich das Wohnzimmer mit Küchenzeile, das uns direkten Zugang zum Balkon bietet, zusammen mit einem schönen und ruhigen Blick auf die Umgebung des Hauses. Hier befindet sich eine maßgefertigte Eckküche mit Geräten der Marke Whirpool, einem Glaskeramikkochfeld von Gorenje, einem Elektroherd der Marke Baumatic und einer Dunstabzugshaube. Eine Klimaanlage ist installiert und ein Kamerasystem ist vorhanden. Dieser Wohnraum hat einen Unterzähler für Strom und Gas. Die Warmwasserbereitung und die Heizung im Haus werden durch einen Boiler der Marke Ariston sichergestellt. Die Ausrichtung des vorderen Teils des Hauses zeigt nach NW, der hintere Teil nach SO. Sie werden sicherlich von dem schönen und gemütlichen Garten für Ihre ungestörten und ruhigen Momente verzaubert sein. Zum Haus gehört ein Dachboden mit einer Fläche von 60 m2 und ein Kellerraum mit einer Fläche von 25 m2. Die Kosten für die Nutzung des gesamten Hauses betragen 6.000 CZK (Monat). Davon deckt ein proportionaler Teil den Betrieb eines etablierten Friseursalons. Strom: 2.000 CZK. Gas: 4.000 CZK. Dachboden: Davon betragen die monatlichen Kosten für den Betrieb der Wohnungseinheit 3.000 CZK. Das Haus wird mit teilweiser Einrichtung verkauft. Der Verkäufer behält sich das Recht vor, den Käufer nach seinen gewählten Kriterien auszuwählen. Der Energieausweis des Gebäudes gibt die Energieklasse D an - weniger wirtschaftlich. Vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung und genießen Sie die wunderbare Atmosphäre dieses Hauses. Ich freue mich sehr, Sie hier willkommen zu heißen.