Familienhaus zum Verkauf, Gewitsch, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 430 m2, Jevíčko.

Exklusiv bieten wir eine Investitionsimmobilie im Zentrum von Jevíčko am Palackého Platz zum Verkauf an. Das Familienhaus verfügt über 2 gewerbliche Einheiten im 1. OG, 3 Wohneinheiten im 2. OG und einen großen ungenutzten Dachboden im 3. OG. Das Haus ist teilweise unterkellert. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 430 m2 plus Dachboden. Im 1. OG befinden sich Gewerbeflächen einer ehemaligen Bank und eines Friseursalons. Jeder Raum hat einen eigenen Eingang und eigene Messungen für Strom und Wasser. Die Nutzfläche des größeren Raumes, der direkt vom Platz zugänglich ist, beträgt 121 m2 und die Nutzfläche des kleineren Raumes, der von der Třebovská Straße zugänglich ist, beträgt 42 m2. Im 2. OG befinden sich separate Wohneinheiten, die alle von der Třebovská Straße über ein städtisches Grundstück zugänglich sind, das durch ein Geh- und Fahrrecht gesichert ist, über einen Innenhof und eine Treppe zum 2. OG. Die Wohnungen sind mit der Aufteilung 2+1 (51,45 m2), 2+1 (65,7 m2), 2+kk (48,95 m2) ausgestattet. Jede Wohnung hat ihren eigenen Eingang von einem gemeinsamen Flur und eigene Messungen für Strom und Wasser. Die Gemeinschaftsräume haben ebenfalls eigene Messungen für Strom. Im 1. UG befindet sich ein Keller mit einer Fläche von ca. 100 m2, der sowohl vom Treppenhaus zu den Wohnungen als auch vom kleineren Gewerberaum zugänglich ist. Das Haus wurde in der Vergangenheit teilweise renoviert – der größere Gewerberaum wurde 2015 rekonstruiert, einschließlich Holzfenstern und Schaufenstern, der kleinere Gewerberaum hat originale Holzfenster und -türen, und das Innere wurde 2013 teilweise rekonstruiert. 2013 wurden die Schornsteine im Teil über dem Dach repariert. Die Wohneinheiten sind mit Holz-Eurofenstern ausgestattet, in einem gepflegten Zustand, jedoch ohne größere Reparaturen oder Innenrenovierungen. Alle Einheiten werden mit elektrischen Speicherheizungen, Direktheizungen oder Kaminen beheizt. Die Immobilie ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Der Gewerberaum im 1. OG ist langfristig vermietet, die Wohneinheiten im 2. OG sind vermietet oder werden von Familienangehörigen genutzt. Weitere Informationen beim Makler des Angebots oder bei einer Besichtigung der Immobilie.