Villa zum Verkauf, B. Němcové, Budweis, Tschechien

Verkauf einer Villa, 386 m2, České Budějovice.

Wir bieten Ihnen den einzigartigen Kauf einer erstklassigen Villa aus der Ersten Republik an, die sich auf einem weitläufigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.191 m2 befindet, in einer der gefragtesten Lagen in České Budějovice 7 - in der Nähe des Landeskrankenhauses, das den Charme historischer Architektur mit einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit verbindet. Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre Atmosphäre und charakteristischen architektonischen Elemente, sondern vor allem durch die Größe und das Potenzial des umliegenden Grundstücks. Diese Villa, die ca. 386 m2 Nutzfläche hat, eignet sich sowohl für repräsentatives Familienwohnen, Unternehmenssitze, Arztpraxen oder andere Gesundheitseinrichtungen. Das Haus verfügt derzeit über 2 Wohneinheiten (1. OG - Wohnung 3+1) und (2. OG - Wohnung 4+kk) sowie über ein vollwertiges Halbuntergeschoss, in dem sich eine Waschküche und 3 große Kellerabteile befinden (die als zusätzlicher Raum, z.B. für ein Geschäft, genutzt werden können). Parken: Das Grundstück bietet viel Platz für mehrere Parkplätze, die in dieser Gegend sehr geschätzt werden. Das Hauptmerkmal des Angebots ist jedoch das weitläufige Grundstück, das aufgrund seiner Gesamtfläche von 1.191 m2 und seiner einzigartigen Lage auch ein interessantes Entwicklungspotenzial bietet. Die Immobilie bietet die Möglichkeit einer weiteren Erweiterung (eine weitere Etage), einer Teilung des Grundstücks oder der Realisierung eines Wohnprojekts (im Falle des Abrisses des Hauses, Bau von Wohnhäusern) und stellt somit eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer Lage mit langfristig hoher Nachfrage dar. Die ruhige Umgebung, das gewachsene Grün und gleichzeitig die hervorragende Erreichbarkeit des Stadtzentrums schaffen eine ideale Kombination für komfortables Wohnen und zukünftige Entwicklung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.