Familienhaus zum Verkauf, Buchau, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 300 m2, Bochov.

Wir bieten zum Verkauf eine einzigartige Immobilie im malerischen Dorf Herstošice an, das eine ruhige Umgebung, wunderschöne Ausblicke und Raum für eine Rekonstruktion nach eigenen Vorstellungen bietet. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit historischen Steinkellern und erhaltenen Elementen, die der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Das Erdgeschoss des Hauses hat eine Fläche von etwa 155 m² und war ursprünglich in einen Wohnbereich und einen Teil für die Tierhaltung unterteilt, während das Obergeschoss etwa 145 m² bietet. Zum Haus gehört ein kleinerer Keller (13,5 m²) und am Rand des Grundstücks befinden sich drei weitere Steinkeller mit einer Gesamtfläche von etwa 40 m², ideal zum Beispiel als Weinkeller oder Lager. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein elektrischer Verteilerkasten. Das Haus ist für eine vollständige Rekonstruktion vorgesehen, wobei wertvolle historische Elemente wie die über 200 Jahre alten Originalbalken erhalten bleiben. Das Dach des Hauses ist in gutem Zustand, benötigt an einigen Stellen kleinere Reparaturen. Die Statik ist erhalten, was eine gute Grundlage für die neue Form des Hauses bietet. Herstošice liegt in einer Gegend mit reicher Geschichte. Das Dorf war einst Teil umfangreicher Güter, um die sich Schmieden, Mühlen und Sägewerke entwickelten. In der Umgebung sind archäologische Funde und historische Spuren von Handelswegen erhalten geblieben, die Handelsrouten bis zur heutigen D6 nachverfolgen. In unmittelbarer Nähe, nur 5 Minuten Fahrt entfernt, liegt die Stadt Bochov. Hier finden Sie eine Grundschule und einen Kindergarten, einen Allgemeinarzt, eine Apotheke, eine Post, Handelsdienstleistungen und Restaurants. Bochov ist auch ein Zentrum für Kultur und Sport in der Umgebung – es bietet ein Sportgelände, Tennisplätze, kulturelle Veranstaltungen und lokale traditionelle Feste. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten zur Entspannung und zum Tourismus. Wälder, Teiche und der Žlutická-Stausee (7 km) bieten ideale Bedingungen zum Angeln, Schwimmen oder für Spaziergänge. Das Zentrum von Karlovy Vary ist 18 Minuten Fahrt entfernt. In den kommenden Jahren (2027) ist eine Anbindung an die Autobahn geplant, die die Verkehrsanbindung weiter verbessern wird. Die Immobilie eignet sich für jemanden, der einen ruhigen Ort, Raum und die Möglichkeit sucht, ein eigenes Zuhause mit Geschichte und Charakter zu schaffen. Das große Grundstück, die Steinkeller und die erhaltenen Elemente des Hauses bieten eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten und bilden die Grundlage für einzigartiges Wohnen in der schönen Umgebung von Westböhmen.