Baugrundstück zum Verkauf, Buchau, Tschechien

Verkauf von Grundstück, 2000 m2, Bochov.

Wir bieten zum Verkauf ein einzigartiges Grundstück im malerischen Dorf Herstošice an, das eine ruhige Umgebung, wunderschöne Ausblicke und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zum Grundstück gehört ein geräumiges Haus, das für eine vollständige Renovierung geeignet ist, sowie historische Steinkeller, die der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Die Gesamtfläche des Grundstücks bietet ausreichend Platz für einen eigenen Garten, Zier- und Nutzflächen oder Freizeitaktivitäten. Auf dem Grundstück steht ein Haus mit einer Grundfläche von etwa 155 m² und einem Obergeschoss von etwa 145 m², das wertvolle historische Elemente bewahrt, wie z.B. originale Balken, die über 200 Jahre alt sind. Das Dach des Hauses ist in gutem Zustand, benötigt an einigen Stellen kleinere Reparaturen, und die Statik des Gebäudes ist erhalten, was eine Renovierung nach eigenen Vorstellungen ermöglicht. Zum Grundstück gehört ein kleinerer Keller (13,5 m²) direkt am Haus und drei weitere Steinkeller am Rand des Grundstücks mit einer Gesamtfläche von etwa 40 m², die beispielsweise als Weinkeller oder Lager geeignet sind. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein elektrischer Verteilerschrank, der eine mögliche zukünftige Nutzung erleichtert. Herstošice liegt in einer Gegend mit reicher Geschichte. Das Dorf war einst Teil umfangreicher Güter, um die sich Schmieden, Mühlen und Sägewerke entwickelten. In der Umgebung sind archäologische Funde und historische Spuren von Handelsrouten erhalten geblieben, die Handelsrouten bis zur heutigen D6 nachzeichneten. Bochov, nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt, bietet eine Grundschule und einen Kindergarten, einen Hausarzt, eine Apotheke, eine Post, Geschäfte, Restaurants sowie kulturelle und sportliche Aktivitäten. In der Umgebung gibt es Wälder, Teiche und den Žlutická-Stausee (7 km), ideal zum Angeln, Baden oder Spazierengehen. Das Zentrum von Karlsbad ist 18 Minuten mit dem Auto entfernt, und die geplante Anbindung an die Autobahn im Jahr 2027 wird die Erreichbarkeit weiter verbessern. Dieses Grundstück eignet sich für jemanden, der einen ruhigen Ort mit Geschichte, ein geräumiges Grundstück und die Möglichkeit zur persönlichen Verwirklichung sucht. Die historischen Keller, der große Raum und die erhaltenen Elemente des Hauses bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bilden die Grundlage für ein einzigartiges Projekt in der schönen Umgebung von Westböhmen.