Familienhaus zum Verkauf, Bschesowa, Tschechien

Haus zu verkaufen, 623 m2, Březová-Oleško.

Wir bieten Ihnen nun zum Verkauf ein einzigartiges, historisches Anwesen "Maškův mlýn" im malerischen Zahořanská Tal, das nur 15 Kilometer vom südlichen Rand von Prag und 1 Kilometer von Davle entfernt liegt. Dieses landwirtschaftliche Anwesen, das eine reiche Geschichte bis ins Jahr 1609 hat, bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Erreichbarkeit zur Hauptstadt. Es liegt in der Nähe des rechten Ufers der Vltava und ist von schöner, unberührter Natur umgeben, einschließlich Wälder, Bäche und Teiche. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 12.500 m², die vier separate Gebäude umfasst, die einen fast geschlossenen Innenhof bilden. Die Gebäude sind strategisch angeordnet – die ehemalige Mühle im Süden, das Wohnhaus im Norden, die Scheune im Osten und das Wirtschaftsgebäude im Westen. Insgesamt handelt es sich um Räume, die sich für eine Rekonstruktion in Mehrgenerationenwohnungen, ein Erholungsobjekt oder als Investition für kommerzielle Zwecke eignen. Die Grundfläche des Wohnhauses beträgt 186 m² und hat drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden. Es gehört auch ein Keller mit vier Räumen dazu, die früher für die Landwirtschaft genutzt wurden. Das Haus kann als zwei separate Wohneinheiten mit einem separaten Eingang genutzt werden. In den letzten Jahren wurde es umfangreich renoviert, einschließlich neuer Dachdeckung, Fassade, Austausch von Fenstern und Türen. Das Haus hat zwei Badezimmer, eine separate Toilette, Zentralheizung und geräumige Zimmer. Die ehemalige Mühle, das Herz des Anwesens, befindet sich auf einer bebauten Fläche von 274 m² und wurde schrittweise bis zur heutigen Form mit vier Etagen erweitert. Das Gebäude ist nicht denkmalgeschützt, was eine flexible Rekonstruktion ermöglicht. In den letzten 30 Jahren wurden hier umfangreiche Reparaturen durchgeführt, einschließlich eines neuen Daches, Schornsteinen, Wasserleitungen und elektrischen Systemen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit originalen gewölbten Decken und modernisierten Räumen. Im Gebäude gibt es auch einen Lastenaufzug, der alle Etagen verbindet, und einen ehemaligen Maschinenraum mit einer Rampe. Die Fläche der Scheune beträgt 155 m² und kann beispielsweise hervorragend zum Parken von Autos genutzt werden. Ein Vorteil ist auch die erhaltene Montagegrube und ein Raum im Keller, der historisch als Eishaus diente. Die Wirtschaftsgebäude haben angenehme 93 m² und sind durch eine Wand in zwei Teile unterteilt, von denen jeder gewölbte Decken und originale Ausstattung für die Unterbringung von Pferden hat. Zum Anwesen gehört auch ein historischer Teich mit Wasserzufuhr, der von einem Abzweig des Zahořanský Baches gespeist wird. In der Vergangenheit diente er dem Wasserrad und später auch der Turbine. Der Teich und der Wehr wurden 2022 vollständig gereinigt und rekonstruiert. Der Wehr am Zahořanský Bach erhöht den Wasserspiegel, der je nach lokalem Bedarf in den Speicher reguliert wird. Dieses Wasserbauwerk ist Teil des Verkaufs, einschließlich aller Zugangsflächen. Das Anwesen Maškův mlýn stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber von Geschichte, Natur und Ruhe dar. Angesichts des umfangreichen Areals, des Rekonstruktionspotenzials und der Anwesenheit des Wasserbauwerks ist es ideal sowohl für private Zwecke als auch für kommerzielle Nutzung. Maškův mlýn war Teil vieler Generationen und sein Charme hält bis heute an. Wem wird dieses Anwesen seine Geschichte erzählen?