Atypische Wohnung zu vermieten, Kouty, Brünn, Tschechien

Vermietung einer 2+kk Wohnung im Privatbesitz, 80 m2, Brno.

Das Wohnatelier eignet sich für Einzelpersonen, Paare oder Familien mit einem Baby. Haustiere sind willkommen. Im exklusiven Auftrag des Eigentümers möchte ich Ihnen ein atypisches Atelier zur Vermietung anbieten, das sich in sehr gutem Zustand befindet und eine Wohnfläche von 2+kk in Brünn - Ivanovice hat, das sich am Ende der Sackgasse Kouty befindet. Die Einheit wird unmöbliert angeboten und befindet sich im Keller eines Reihenhauses. Der Stadtteil Brünn - Ivanovice liegt am nördlichen Rand von Brünn und ist an die Hauptverbindung Svitavy - Brünn angeschlossen, die eine perfekte Erreichbarkeit des Stadtzentrums oder des großen Stadtumgehungsstraßen gewährleistet. Außerdem fahren hier die Linien der öffentlichen Verkehrsmittel Nr. 41 und 71 mit Anschluss in Královo pole - Bahnhof. Ein großartiger Bonus ist auch der nahegelegene Zugang zum Wald. Perfekt für Spaziergänge mit dem Kinderwagen oder einem vierbeinigen Haustier. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m2 ist mit einer Ikea-Küche mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler ausgestattet. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner und verfügt über eine geräumige Dusche. Die Toilette ist separat untergebracht. Ein Vorteil ist der eigene Eingang direkt vom Parkplatz, der Ihnen einen privaten und bequemen Zugang auch mit einem Kinderwagen ermöglicht. Der Parkplatz ist nicht im Preis enthalten und kann für eine Gebühr von 600,- Kč/Monat gemietet werden. Zur exklusiven Nutzung steht auch eine Terrasse mit einer Fläche von 26m2 zur Verfügung, die über ein französisches Fenster vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, perfekt als Grillplatz oder zum Entspannen und Ausruhen. Die Fenster der Wohnung sind nach Südwesten ausgerichtet, sodass Sie das angenehme Sonnenlicht nutzen können. Eine interessante Besonderheit oder Einzigartigkeit der Wohnung ist die private elektrische Sauna mit einem separaten Zähler und Türen direkt neben der Dusche. Wenn Sie also das Saunieren lieben, sind die beheizte Sauna und die Eisdusche nur drei Schritte voneinander entfernt. Trotz der Lage der Einheit im Keller gibt es dank des französischen Fensters, der Dachfenster und der effektiv gestalteten Beleuchtung mit LED-Leuchten ausreichend Tageslicht. Die Deckenhöhe, die niedriger ist als in normalen Wohnungen, beträgt 219 cm, was eine einfachere Heizung aufgrund des geringeren Volumens der beheizten Luft ermöglicht. Die Wohnung hat Internet- und Kabel-TV-Anschluss. Die Miete für die Wohnung beträgt 19.000,- Kč/Monat + Nebenkosten (Die Kosten für kaltes, warmes Wasser und Heizung betragen 4.000,- Kč/Monat und werden pauschal bezahlt. Der Strom bleibt auf den Eigentümer der Immobilie angemeldet, ist abrechnungsfähig und wird im Voraus in Höhe von 1.000,- Kč/Monat bezahlt. (Es gibt hier zwei Zähler. 1. Für die Wohnung selbst und 2. Für die Sauna)) Die Rückzahlungskaution beträgt 1,5 Mieten, also: 28.500,- Kč. Die Provision für die Immobilienvermittlung beträgt 1,5 Monatsmieten + MwSt. Für den Einzug ist eine Zahlung in Höhe von 1 Monatsmiete von 19.000,- Kč + Rückzahlungskaution + Provision erforderlich > insgesamt also 81.985,- Kč. Hat Sie dieses einzigartige Atelier interessiert? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren und Ihren Besichtigungstermin zu reservieren. Das Energiezertifikat ist derzeit nicht verfügbar, daher geben wir den Wert G an, was nicht bedeutet, dass die Wohnung in diese Kategorie fällt. Die Wohnung ist sofort verfügbar und frei zum Einzug. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, den Mieter nach seinen Kriterien auszuwählen.