Familienhaus zum Verkauf, Pod Karlovem, Beneschau, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 227 m2, Benešov.

In exklusiver Vertretung biete ich eine Immobilie zum Verkauf an, die die Möglichkeit zur Umnutzung und Umgestaltung in ein Einfamilienhaus in dem dynamisch wachsenden Stadtteil Benešov bietet, der Wohn- und Gewerbegebiete kombiniert. Die Immobilie wurde bereits bei der Errichtung mit Blick auf eine zukünftige Umgestaltung in ein Bungalow-Einfamilienhaus entworfen. Derzeit ist sie für gewerbliche Zwecke genehmigt. Gesamte Nutzfläche des Hauses: 227 m². Grundstück: 536 m². Das Highlight der Immobilie ist eine offene Fläche von 108 m², die als Verkaufsraum für Elektrowerkzeuge diente. In diesem Teil der Immobilie können Wände für Wohnräume nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen installiert werden. Eine interessante Gelegenheit ist auch die Umgestaltung des Kellers mit einer Fläche von 47 m² in einen Wohnraum. Der Keller verfügt über einen separaten Eingang, ein Fenster und befindet sich in einem Teil der Immobilie, in dem bereits Wasserleitungen und Strom verlegt sind, was die Verbindung und Nutzung des Raumes für Wohnzwecke erleichtert. In dem Bereich, in dem sich das Büro mit einer Fläche von 17 m² befindet, kann ein geräumiges Badezimmer und eventuell eine zweite Toilette eingerichtet werden. Der Wohnraum mit einer Fläche von 33 m² kann als Küche mit Essbereich dienen. Aus diesem Raum könnte auch ein direkter Zugang zu den Kellerräumen über eine Treppe bestehen. Der Zugang zum Dachboden erfolgt über eine ausziehbare Treppe aus dem Flur. Die vorgeschlagene Lösung finden Sie in der Visualisierung des Grundrisses. Wasser wird aus einem gebohrten Brunnen entnommen, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Boiler. Die Heizung erfolgt über elektrische Direktheizungen. Zum Grundstück mit einer Fläche von 536 m² gehören 5 eigene Parkplätze. Die strategische Lage der Immobilie innerhalb der Gemeinde bietet unmittelbare Nähe zu allen öffentlichen Einrichtungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Haus befindet sich am Stadtrand, direkt unter dem Stadtpark Klášterka, der sich zwischen der Immobilie und dem Zentrum von Benešov befindet. Diese Lage bietet einen einfachen Zugang zum Zentrum, bietet aber gleichzeitig eine ruhigere Umgebung. Hat Sie das Potenzial dieses Hauses angesprochen? Kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung.