Familienhaus zum Verkauf, Bělušice, Tschechien

Verkauf eines Mehrzweckgebäudes, das neben einem Einfamilienhaus im Dorf Bělušice errichtet wurde.

Im exklusiven Auftrag des Eigentümers biete ich zum Verkauf ein freistehendes Mehrzweckgebäude an, das sowohl für kommerzielle oder Freizeitnutzung als auch für dauerhaftes Wohnen genutzt werden kann. Das Objekt hat eine Grundfläche von 273 m2 und ist rechteckig mit den Abmessungen 21 x 13 m, gebaut aus Porotherm-Ziegelblöcken. Die Dachkonstruktion ist aus Holz mit Stahlträgern, die Dacheindeckung ist keramisch. Das Gebäude wurde als offenes Loft mit einer Höhe von 7,3 m entworfen. Die Raumaufteilung bietet einen Hauptnutzraum (169 m2) mit einem Schwimmbad, einem separaten Whirlpool und einer Küchenzeile. Außerdem gibt es 2 separate nicht durchgehende Gästezimmer, eine Sauna, eine Dusche, einen Technikraum, eine Speisekammer und eine Toilette. In das Gebäude wurden ca. 5 Mio. CZK investiert. Das eingezäunte Grundstück am Ende des Dorfes hat eine Gesamtfläche von 2280 m2 und bietet ausreichend Platz für weitere Nutzung sowie vollständige Privatsphäre. Zum Verkauf gehört auch das ursprüngliche Familienhaus, das entweder für eine vollständige Renovierung oder für den Abriss vorgesehen ist. Dieses Haus ist teilweise unterkellert, hat ein Obergeschoss und einen Wohnbereich im Dachgeschoss. Im Dorf gibt es Gas, die öffentliche Kanalisation und Wasserversorgung sind im Bau. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen, der genügend Wasser für das gesamte Objekt liefert. Vollständige Bürgerdienste sind im nahegelegenen Týnec nad Labem verfügbar, der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse sichergestellt. Für diese Immobilie liegt kein Energieausweis (PENB) vor, daher geben wir gemäß der Novelle des Gesetzes Nr. 406/2000 Slg. die Energieklasse G an. Wenn Sie an dieser Investitionsmöglichkeit interessiert sind, zögern Sie nicht, mich jederzeit zu kontaktieren, und wir vereinbaren einen Termin für eine persönliche Besichtigung, bei der ich Ihnen die Immobilie vorstellen werde.