Familienhaus zum Verkauf, Jenečská, Auhonitz, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 500 m2, Úhonice.

Ich biete ein geräumiges Haus mit einer Fläche von 500 m² zum Verkauf an, auf einem schönen Grundstück von 2.240 m², im Dorf Úhonice, an der Adresse Jenečská 21. Das Haus wurde als individuelles Gebäude mit dem Schwerpunkt auf Luftigkeit, viel natürlichem Licht und maximaler Verbindung des Innenraums mit dem Garten entworfen. Das Untergeschoss besteht aus einer Doppelgarage von 33,8 m², einem Flur von 8,5 m², einem Fitnessraum von 19 m², einem Lagerraum von 7,5 m², einem Technikraum von 5,6 m², einem WC von 1,5 m² und einer Sauna von 4 m², die über eine Dusche und ein Waschbecken verfügt. Praktisch sind 2 Treppen – eine direkt in die Eingangshalle im Erdgeschoss, die andere in die Entspannungszone. Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen Halle von 24 m² mit Zugang zum Garten und einer Treppe zur Mezzanine, einem Wohnbereich mit Kamin und Esszimmer von 56 m² mit großen Fenstern, die den gesamten Raum sehr hell machen, und einer Küche von 12,8 m² mit überdurchschnittlichem Stauraum. An den Eingang schließt sich ein Ankleidezimmer von 3,8 m² und ein WC von 2 m² an. Außerdem gibt es eine Entspannungszone von 58 m² mit einem Innenpool und einem Ruheraum von 12,5 m², ausgestattet mit einer Glaswand und direktem Zugang zum Garten. Die Mezzanine besteht aus einem Flur von 18 m², 3 Schlafzimmern von 23,5 m², 13,6 m² und 13,6 m², 2 Badezimmern von 13,6 m² und 4,1 m² (eines mit Badewanne und das andere mit Eckbadewanne und Dusche). Vom Flur führen 2 Treppen – die erste in einen Raum von 12 m², die zweite in den Dachboden. Der Dachboden besteht aus einer Galerie von 9 m² mit Dachfenstern, einem Zimmer von 34 m², einem Büro von 15,5 m², einem Badezimmer mit Dusche und WC von 6,7 m², einem Ankleidezimmer von 11,5 m² und einem Dachboden mit einer Fläche von 74 m². Das Haus wurde 2000 genehmigt. Es ist aus YTONG-Steinen gebaut und mit Bramac-Dachdeckung gedeckt. Die Treppen sind aus massivem Eichenholz und mit Stahlgeländern mit Seilnetz ausgestattet. Die Böden sind aus Eichenbrettern und Fliesen. Die Fenster sind aus Holz mit isolierendem Doppelglas. Das Objekt ist an ein Sicherheitssystem angeschlossen. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit einem Backup-Elektrokessel, zusätzlich einen Kamin. Das Objekt ist an Strom und Internet angeschlossen. Gas wird an die Grundstücksgrenze gebracht. Wasser wird durch 2 Brunnen bereitgestellt – einer ist über eine Aufbereitungsanlage mit dem Haus verbunden, der andere zur Bewässerung. Derzeit ist es an eine Klärgrube angeschlossen - der Bau der öffentlichen Kanalisation im Dorf ist im Gange. Der Garten ist reif, gut gepflegt und von Anfang an durchdacht mit dem Schwerpunkt auf Privatsphäre. Es umfasst einen natürlichen Biotop, reife Bäume, einen Obstgarten und dekorative Steine. Ein Gartenpavillon mit Stromanschluss, Terrassen und direktem Zugang zum Wellnessbereich fehlt ebenfalls nicht. Es handelt sich um ein Haus, das mehr bietet als nur ausreichend Platz. Dank des durchdachten Designs und der hochwertigen Ausführung sowie der langfristigen Wartung ist es in gutem Zustand. Es verbindet den Komfort des Familienlebens mit Elementen, die den Komfort erheblich erhöhen – ein Innenpool, ein Garten mit Biotop, geräumige Einrichtungen und absolute Privatsphäre. All dies in einem ruhigen Dorf mit schneller Anbindung an Prag. Der Energieausweis wird bearbeitet, daher geben wir G an. Úhonice liegt nur wenige Minuten Fahrt von der Hauptstadt entfernt, mit schneller Anbindung an die Autobahn D6 und Busverbindungen nach "M" Zličín. Im Dorf gibt es grundlegende öffentliche Einrichtungen, einschließlich Kindergarten, Geschäft und Restaurant. Weitere Dienstleistungen sind in der benachbarten Rudná oder in Pze 5 – Zličín verfügbar, wo sich ein Einkaufszentrum und ein komplettes Netzwerk von Geschäften und Dienstleistungen befinden. Wenn Sie qualitativ hochwertige und langfristige Wohnmöglichkeiten in der Nähe der Stadt suchen, aber gleichzeitig in einer ruhigen Umgebung mit Privatsphäre, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl.