Villa zum Verkauf, Calle Avila de Solymar, Benalmádena, Spanien

Luxuriöse Residenz bei Puerto Marina: 2 Villen in einer mit privaten Pools.

Suchen Sie eine Immobilie, die ein luxuriöses Familienanwesen mit einem profitablen Geschäft verbindet? Diese einzigartige Immobilie in der prestigeträchtigen Lage Solymar – Puerto Marina bietet zwei völlig unabhängige Einheiten, jede mit eigenem Pool und privatem Eingang. Nur 5 Minuten zu Fuß vom Strand und dem weltberühmten Yachthafen entfernt. Es handelt sich um ein einzigartiges Konzept von zwei völlig unabhängigen Einheiten auf einem gemeinsamen Grundstück von 320 m2, wobei jede über einen eigenen Pool, einen privaten Eingang und Parkmöglichkeiten verfügt. Diese Anordnung bietet dem Eigentümer maximale Privatsphäre für das Familienleben und gleichzeitig die Möglichkeit, sofort hohe Mieteinnahmen zu generieren. Die Immobilie wurde einer kompletten und kostspieligen Renovierung unterzogen, die das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1967 in ein Designeranwesen mit einer Nutzfläche von 221 m2 verwandelt hat. Die Hauptvilla bietet vier geräumige und helle Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen großzügigen offenen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche. Das gesamte Haus wird von einer prächtigen Terrasse mit südlicher Ausrichtung umgeben, die den ganzen Tag über ausreichend Sonne garantiert. Die Außenbereiche sind zum Entspannen geschaffen, sei es im privaten Pool oder in der Chill-out-Zone mit eigenem Whirlpool. Zur Hauptvilla gehört auch eine geschlossene Garage. Der zweite Teil dieses exklusiven Angebots ist ein separates Apartment mit eigenem Zugang von der Nebenstraße, was die absolute Intimität beider Einheiten gewährleistet. Das Apartment verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit integrierter Küche. Auch dieser Teil hat eine eigene große Terrasse, einen unabhängigen Pool und einen reservierten Parkplatz. Dank einer offiziellen Touristenlizenz stellt dieses Objekt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit garantiertem ganzjährigem Einkommen dar. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten technischen Zustand, bereit für einen sofortigen Einzug oder Geschäftsbetrieb ohne weitere Investitionen. Die jährlichen Kosten für die Grundsteuer (I.B.I.) betragen etwa 960 EUR. Wenn Sie eine prestigeträchtige Adresse an der Costa del Sol suchen, die Ruhe, Nähe zum Meer und einen hohen Wohnstandard vereint, ist diese Residenz in Benalmádena die ideale Wahl.