Familienhaus zum Verkauf, Zubné, Slowakei

Weitläufiges Grundstück von 10.688 m² mit einem Häuschen am Rande des Dorfes - Zubné.

Exklusiv bieten wir zum Verkauf eine investitionsattraktive Immobilie mit einem großen Grundstück von insgesamt 10.688 m², das am Rand des Dorfes Zubné liegt. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil des Dorfes, abseits des Hauptverkehrs, in einer Seitenstraße mit hervorragender Privatsphäre und gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Die Lage am Rande des Dorfes bietet ideale Bedingungen für Entwicklungs-, Geschäfts- und kombinierte Nutzung. Das Grundstück ist überwiegend eben, mit einer ungefähren Breite von ca. 37 m, was eine effektive Planung zukünftiger Bauvorhaben oder die Teilung in mehrere Parzellen ermöglicht. Hinter dem bestehenden Gebäude erstreckt sich das Grundstück über eine Länge von etwa 180 m und setzt sich dann senkrecht noch etwa 160 m fort, was ein interessantes räumliches Potenzial für verschiedene Investitionsvorhaben schafft. Am Eingang zum Grundstück befindet sich ein älteres Familienhaus aus gebrannten Ziegeln. Das Gebäude besteht aus einem Eingangsflur, 4 Zimmern und einem seitlichen Vorbau. Zum Haus gehört auch ein Wirtschaftsteil und Kellerräume. Die Immobilie kann nach einer Renovierung als Basis, vorübergehende Unterkunft, Ferienhaus oder als Verwaltungs- und Betriebsraum dienen. Die Immobilie ist an Strom angeschlossen, Gas ist in Reichweite. Auf dem Grundstück gibt es einen eigenen Brunnen. Ein wesentlicher Vorteil ist der Zugang von zwei Seiten – von der Vorderseite über die Gemeindestraße und von der Rückseite über den Gemeindefeldweg, was die Möglichkeiten für zukünftige Nutzung und Parzellierung erheblich erweitert. Die Erreichbarkeit der umliegenden Städte: Snina ca. 12 km, Humenné etwa 18 km. Vorteile der Immobilie: - Grundstück mit einer Fläche von mehr als 1 Hektar - Investitionspotenzial im Rahmen des bebauten Gebiets der Gemeinde - Möglichkeit der Teilung in mehrere Parzellen oder weiterer Bau - Zugang von zwei Seiten - überwiegend ebener Boden - ruhige Lage am Rande des Dorfes Nutzungsmöglichkeiten: - Entwicklungsprojekt – Bau von Einfamilienhäusern, Ferienhäusern, Bungalows oder kleineren Wohneinheiten - Geschäftszwecke – Lagerflächen, Halle, Parken von Technik oder Fahrzeugflotte - Kombination aus Geschäft und Wohnen - landwirtschaftliche und agrarische Nutzung – Bauernhof, Anbau, Tierhaltung Bei Interesse an weiteren Informationen oder einer persönlichen Besichtigung zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren: +421 907 974 507.