Familienhaus zum Verkauf, Žitavce, Slowakei

4-Zimmer-Familienhaus bei Vráble zu verkaufen.

Wir bieten zum Verkauf ein 4-Zimmer-Einfamilienhaus im Zustand Holodom im Dorf Žitavce, nur etwa 5 km von der Stadt Vráble entfernt. FLÄCHE: - Gesamtfläche des Grundstücks: 1975 m2 – Möglichkeit, ein Grundstück mit einer Fläche von: 770 m2 oder einer Gesamtfläche von 1975 m2 zu kaufen – Nutzfläche: 110 m2. INGENIEURNETZE: - Brunnen - das Haus ist an Brunnenwasser angeschlossen – Wasser (Anschlussmöglichkeit) – Strom – Gas - auf dem Grundstück, nicht ins Haus geleitet – Klärgrube 10 m3. TECHNISCHE PARAMETER DES HAUSES: - das Haus wird im Zustand HOLODOM verkauft, der ursprüngliche Teil wurde komplett renoviert, das Haus umfasst einen Anbau, der 2025 (Porfix) erbaut wurde - das Haus wird als Holodom verkauft, daher kann es nach eigenen Vorstellungen eingerichtet und fertiggestellt werden. - bei Interesse besteht die Möglichkeit einer kompletten Fertigstellung – Kunststoff-Eingangstüren, Kunststofffenster – Fußbodenheizung - Wasser, – Heizung: Wahlmöglichkeit zwischen Varianten - Gas- oder Elektroheizung, Wärmepumpe – neues Wasser, Strom, Heizung, – Dach: neu (Kombination aus Blech/ Ziegel) – neue Fassade, Dämmung 12 cm Styropor. DISPOSITIONSLÖSUNG: – das Haus besteht aus Erdgeschoss und Dachgeschoss – Gesamtfläche der Nutzfläche 110 m2 – das Erdgeschoss des Hauses besteht aus 2 Zimmern, Küche, Wohnzimmer, Flur, Technikraum (separater Eingang), Badezimmer, separatem WC - Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer – das Haus ist teilweise unterkellert. PARKEN: – vor dem Haus sowie im Hof. GRUNDSTÜCK: - Gesamtfläche: 1975 m2 - das Grundstück ist eben, Möglichkeit der Teilung in zwei Grundstücke mit der Möglichkeit des Verkaufs des hinteren Teils (das Grundstück hat eine ausreichende Breite für den Bau einer Zufahrtsstraße) – das Grundstück ist angelegt – eingezäunt. VORTEILE: – großartige Lage der Gemeinde Žitavce, zur Stadt Vráble ca. 5 km, Nitra 26 km, Nové Zámky 32 km, Levice 24 km und Zlaté Moravce 24 km - die Nachbarstadt Vráble bietet eine vollständige Bürgerausstattung – das Grundstück ist angelegt, eingezäunt - die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen einzurichten, – geräumiges, schönes Haus mit hervorragender Disposition.