Produktionsräume zum Verkauf, Zemianska Olča, Slowakei

Reduzierter Preis! Gewerbeimmobilie in Zemianská Olča zu verkaufen.

Neuer Preis! Im Auftrag des Eigentümers bieten wir ein Produktions- und Handelsgelände in Zemianská Olča zum Verkauf an. Das Gelände mit Gebäuden und einer Fläche von 2.740 m2 befindet sich 10 km von Veľký Meder, 30 km von Dunajská Streda und 24 km von der Bezirkstadt Komárno entfernt. Das Gelände besteht aus einem Hauptproduktionsgebäude mit einer Fläche von ca. 450 m2, einem Dienstgebäude und einem großen eingezäunten Hof. Das Hauptgebäude besteht aus: einem zentralen Produktionsraum, einem Kühlraum, mehreren Lagerflächen (einige mit keramischen Fliesen verkleidet), einem Außenlager aus Ziegeln mit einer Fläche von 74 m2, einem Technikraum, einem Heizraum, zwei Umkleideräumen, zwei Waschräumen (auch mit Duschen) - Damen- und Herrenbereich und mehreren sanitären Einrichtungen. Zuletzt diente es als Bäckerei. Geeignet für den Umbau zu Wohnzwecken, Produktions- oder Handelsobjekt, Autoservice, ... usw. Im Obergeschoss befindet sich ein größerer Raum, der sich als Büro mit Blick auf den zentralen Erdgeschossbereich eignet. Im Hof des Geländes befindet sich ein separates Ziegelgebäude mit einer Fläche von 135 m2. Es besteht aus einem größeren klimatisierten Raum (geeignet als Empfang - Warenverkaufsstelle) und einem Vorraum mit Waschbecken. Zum Gebäude gehört eine große Ziegelgarage, die auch für einen Lieferwagen geeignet ist. Ingenieurnetze: kommunale Wasserversorgung, eigener Brunnen, große Klärgrube, elektrische Verkabelung (Anschluss an eine nahegelegene Transformatorstation 80 -100 Ampere) und Gasleitung. Die Heizung des Objekts erfolgt über einen Gasboiler zusammen mit einem Ersatzboiler, der an den Boiler angeschlossen ist. Rund um das gesamte Grundstück befindet sich eine Ziegelmauer und zwei Zugangswege - Empfang und Eingangstor. Baumaterial: Ziegel. Das Gebäude, das in den 60er Jahren erbaut wurde, war bis 2020 voll funktionsfähig. Erreichbarkeit: 22 km von der Grenzübergangsstelle Medveďov, 23 km von der Monoštorsky-Brücke, die an die ungarische Autobahn angeschlossen ist.