Familienhaus zum Verkauf, Zelis, Slowakei

TOP PREIS-NEUBAU SCHLÜSSELFERTIG.

Sehnen Sie sich danach, in der Stadt zu wohnen und gleichzeitig in der Natur zu sein? In einem neu gebauten modernen Viertel mit großartigen Nachbarn zu leben? Jeden Tag in ein geräumiges Neubauhaus zurückzukehren, das Ihr Traumhaus wird? Wenn ja, dann.... Wir bieten zum Verkauf ein bereits fertiggestelltes und genehmigtes schlüsselfertiges Neubauhaus zu einem unschlagbaren Preis in einem neuen Viertel im Bezirk Levice - JAHODOVÁ in der Stadt Želiezovce, mit einem Grundstück von 421 m2. Das Haus hat eine rechteckige Form (13x10m), mit Fundament und Platte aus Stahlbeton, gebaut aus Porotherm 380 Ziegeln, gedämmt mit 15 cm Polystyrol mit einer Oberflächenbehandlung aus akrylverputzter, gerillter farbiger Beschichtung, das Dach hat einen Sparrenrahmen und ein Mediteran black Ziegeldach. Die Decke ist mit 40 cm Nobasil isoliert und die Böden mit 15 cm Polystyrol. Die Heizung erfolgt über Decken-Infrarotpaneele (gesteuert durch ein Thermostat) – die Infrarotheizung nutzt das Prinzip der Sonnenstrahlung, die in den Raum abgegeben wird, wodurch auch das allmähliche Trocknen des Mauerwerks erfolgt und somit die Bildung von übermäßiger Feuchtigkeit und Schimmel verhindert wird - derzeit die wirtschaftlichste und meistverkaufte Heizmethode. Es handelt sich um eine Strahlungsheizmethode. Diese energieeffiziente Methode wird nicht nur Ihr Portemonnaie, sondern auch die Natur schonen. Selbstverständlich ist die Rekuperation. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, 3 separaten Zimmern, einer Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, einem Badezimmer und einem Technikraum. Die Maße der einzelnen Räume finden Sie in der Galerie, und das Badezimmer, in dem sich sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, eine Toilette und 2 Waschbecken befinden, ist auf jeden Fall erwähnenswert. Die Grundfläche beträgt 131 m2, die Nutzfläche überdurchschnittliche 111 m2. Das Haus wird im STANDARD-Zustand verkauft – Küchenzeile, eingerichteter Essbereich und Wohnzimmer, Sanitäranlagen im Badezimmer, Innentüren mit Rahmen, Beleuchtung, Außenfassade, weiße Anstriche, montierte Steckdosen und Schalter, verlegte Laminatböden und Fliesen, überdachte Eingangstüren und Gehwege rund um das Haus. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Sie müssen sich nur noch einziehen; Zum Haus erwerben Sie auch einen Anteil an den Zugangsstraßen in Höhe von 5.775,- Euro, da es sich um ein privates, geschlossenes Viertel handelt. Kurze Video-Demonstration: https://youtube.com/shorts/1z6R3spL1Z4?si=h3znEHMJ03BAhnna Ingenieurnetze – Elektrizität, städtisches Wasser, Klärgrube (möglichkeit der Anbindung an die Kanalisation in der Zukunft). Im Frühling beginnen die Betonarbeiten an den Zugangsstraßen! Bisher sind sie nur befestigt und geschottert. DAS GUTACHTEN ist im Preis enthalten. Dank der hochwertigen Materialien, die beim Bau der Häuser verwendet wurden, wird der Wert Ihres Zuhauses im Laufe der Zeit nur steigen.