Baugrundstück zum Verkauf, Zálesie, Slowakei

Malinovo - Grundstück mit Anschlüssen (Wasser, Kanal, Strom), 618 m2.

Wir bieten ein schönes Baugrundstück im ursprünglichen Teil des Dorfes, in der bestehenden Bebauung von Einfamilienhäusern, zum Verkauf an. Das Grundstück ist am Ende, das letzte zugängliche in einer Sackgasse. Die Fläche des Grundstücks beträgt 618 m2. Die Anschlussstellen (Strom, Wasser, Abwasser, Vorbereitung für ein optisches Netz) sind genehmigt und befinden sich direkt auf dem Grundstück. Eine neue private Zufahrtsstraße wurde gebaut und genehmigt. Auf dem Grundstück ist gemäß dem Flächennutzungsplan der Gemeinde der Bau eines freistehenden Einfamilienhauses möglich (2 oberirdische Geschosse + Dachboden, maximale Bebauungsdichte 30%). Bei Interesse besteht gegen Aufpreis die Möglichkeit, die erteilte Baugenehmigung für ein 4-Zimmer-Erdgeschoss-Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 102 m2 + Terrasse 13,5 m2 und einer bebauten Fläche von 132 m2 zu übertragen. Das Einfamilienhaus hat einen modernen Grundriss, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche (die Teil eines offenen Raums oder separat abgetrennt sein kann), 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, Dusche und WC, das andere mit Dusche und WC) und einen Eingangsbereich. Malinovo ist eine angenehme Gemeinde in der Nähe von Bratislava mit guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde verfügt über eine vollständige Infrastruktur – Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Ärzte, Kindergärten, Schulen, mehrere Restaurants und Cafés, zahlreiche Sportvereine, und am Rande des Dorfes schafft die Kleine Donau eine schöne Umgebung, die zum Verweilen in der Natur einlädt.