Büroflächen zum Verkauf, Waagbistritz, Slowakei

Verwaltungsgebäude im Stadtzentrum.

Lukratives Gebäude im Zentrum von Považská Bystrica. Es befindet sich in der Štefánikova Straße, die die Haupt- und zentrale Straße der Stadt ist, entlang der Geschäfte, Banken, Hotels, Polizei gebaut sind, hier haben verschiedene Firmen, Dienstleistungen und Betriebe ihren Sitz. In der Nähe gibt es eine Bushaltestelle, in etwa 10 Minuten zu Fuß ist der Bahnhof sowie der Anschluss an die Autobahn D1 erreichbar. Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von 1200m2 ist aus Ziegeln mit 3 oberirdischen Stockwerken und einem Untergeschoss. Das Gebäude ist an Strom, öffentliche Wasserversorgung, Gas, Internet und öffentliche Abwasserkanäle angeschlossen. Die Heizung im Gebäude erfolgt zentral über Heizkörper mit Warmwasser. Die Wärmequelle sind zwei Gasboiler, die Warmwasser über einen leistungsstarken Boiler erzeugen. Das Gebäude ist auf Betonfundamenten errichtet, das Mauerwerk besteht aus Ziegeln mit Dämmung, die Decken sind aus Stahlbeton, der Holzrahmen bildet ein Satteldach, die Dacheindeckung ist aus kunststoffbeschichtetem geformtem Blech. Bei den einzelnen Büros und Räumen gibt es sanitäre Einrichtungen: WC, Waschräume, Lagerräume, und im 1. und 2. OG gibt es eine kleine Küche. Ein Teil der Räume im Erdgeschoss hat einen separaten Eingang von der Seiten - SW-Seite des Gebäudes mit einer verlängerten Treppe. Die Böden in den sanitären Einrichtungen sind mit keramischen Fliesen belegt, in den Fluren, Lagerräumen und in der Küche gibt es keramische Verkleidungen. In den Büros und Dienstleistungsbetrieben gibt es großflächige Laminatböden. Das Treppenhaus ist original mit gegossenem Terrazzo und Edelstahlgeländer. Die Innenputze an den Wänden sind kalkhaltig, an den Decken der Büros gibt es eine Gipskarton-Decke mit eingebauten Leuchten und Klimaanlage, im Dachgeschoss gibt es eine Gipskarton-Decke. Die Fassadenputze sind aus Kunststoff auf der Dämmung, das Sockel ist mit Naturstein verkleidet. Die Eingangstüren zum Gebäude sind aus Kunststoff, vollverglast, Sicherheitstüren, die Innentüren sind furniert in Rahmen oder Metallzargen, die Fenster sind aus Kunststoff. Im Gebäude gibt es Wasser-, Abwasser-, Gas- und Elektroinstallationen, auf dem Dach sind Photovoltaik-Panels installiert. Das Gebäude wurde 1949 erbaut. Von den ursprünglichen Konstruktionen wurden die Fundamente, das Mauerwerk, die Decken und das Treppenhaus erhalten. Seit 1999 wurde eine umfassende Renovierung des Gebäudes hauptsächlich von der Innenseite durchgeführt - neue Installationen, Oberflächenbehandlungen, Sanitäranlagen, Installationen. Von der Außenseite wurde 2009 eine Dämmung des Gebäudes mit neuer Farbgestaltung, Sockelverkleidung, neuem Dach mit Dacheindeckung und Fensterfüllungen vorgenommen. In den Jahren 2014-16 wurden neue Gasboiler und ein Boiler installiert, in den letzten Jahren wurden Photovoltaik, Klimaanlage und ein Sicherheitssystem installiert. Das Gebäude ist in gutem technischen Zustand, einige Räume sind im leichten Überstandard, es wird gepflegt, genutzt für administrative und betriebliche Zwecke - Büros und Dienstleistungsbetriebe - (Friseur, Kosmetik, Massagen, Weinhandlung und Galerie). In der Nachbarschaft befinden sich administrative - betriebliche Räume von Firmen, Wohngebäude, gewerbliche Gebäude für Handel, Verwaltung, Unterbringung, in der Nähe gibt es ein Gebiet mit Einfamilienhäusern.