Baugrundstück zum Verkauf, Sládkovičova, Waagbistritz, Slowakei

Baugrundstück für Einkaufszentrum.

EXKLUSIVES GRUNDSTÜCK IM ZENTRUM VON POVAŽSKÁ BYSTRICA – MIT PROJEKT FÜR EIN ADMINISTRATIV- HANDELSZENTRUM

Wir bieten Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit – ein Grundstück mit einem vorgeschlagenen Projekt für ein Verwaltungs- Handelszentrum im Innenbereich der Stadt Považská Bystrica, in der Sládkovičova Straße, nur für 300eur/m2.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3362 m² befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur 2 km von der Autobahn D1 und 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Es grenzt direkt an die Straße I/61, einen einspurigen Zugangsbereich und eine befestigte Fläche bei der Restaurant Trojica. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Parkplatz und eine Shell-Tankstelle, was eine hohe Frequenz an Fußgängern und Fahrzeugen gewährleistet.

Das Grundstück ist an alle Ingenieurnetze angeschlossen und vollständig für den Bau vorbereitet. Basierend auf dem Flächennutzungsplan der Stadt wurde eine Studie für das Projekt eines multifunktionalen Gebäudes vorgeschlagen, das auch befestigte Flächen mit Zugangsstraßen und Stellplätzen für 22 PKWs umfasst.

Die Nutzung des Grundstücks ist ideal für:
• Verwaltungs- und Handelsgebäude,
• Banken und Finanzinstitute,
• rechtliche und wirtschaftliche Dienstleistungen,
• Bildungs- und Schulungseinrichtungen,
• kleinere Lagerflächen,
• Dienstwohnungen.

In der Umgebung befinden sich Verwaltungs- und Betriebsgebäude von Unternehmen, Wohnhäuser, Handelsbetriebe und Restaurants, was diesen Standort zu einem äußerst attraktiven Ort für Geschäfte macht.

Vorteile:
• hervorragende Erreichbarkeit – Stadtzentrum in wenigen Minuten,
• vollständige Ingenieurnetze,
• fertiges Projekt mit Parkflächen,
• lukrative Lage mit hervorragender Sichtbarkeit.